Дело № 2-717/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
с участием прокурора Щербенко Д.П.
при секретаре Беляевой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осадчей М.В. к Ивановой Е.В. о выселении,
у с т а н о в и л :
Осадчая М.В. обратилась в суд с иском к Ивановой Е.В. о выселении из <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры, ответчица зарегистрирована по данному адресу, но в квартире не проживала и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Место нахождения ответчицы не известно (л.д.3).
В судебном заседании истец Осадчая М.В. на иске настаивает, пояснив, что ответчица членом ее семьи не является, совместно в квартире по адресу <адрес> они не проживали.
Ответчик Иванова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика Ивановой Е.В. адвоката коллегии адвокатов Тракторозаводского района г.Челябинска Недыхалова А.А., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Осадчей М.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Осадчей М.В. на основании договора купли-продажи от 25.06.1994г.
В квартире имеет регистрацию по месту жительства один человек - Иванова Е.В. (зарегистрирована 02.08.2000г.); оплата за содержание жилищного фонда и коммунальные услуги производится из расчета одного человека проживающего, лицевой счет открыт на имя Осадчей М.В.
Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.16); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.17); копией договора купли-продажи от 25.06.1994г. (л.д.4); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.19); копиями поквартирной карточки (л.д.20), карточки регистрации (л.д.21); копией заявления Осадчей М.В. от 05.07.2000г. о регистрации Ивановой Е.В. (л.д.22); копией лицевого счета (л.д.23).
Доводы истца о том, что Иванова Е.В. в квартире по адресу <адрес> не проживала и не проживает, подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, актом ООО «Ж.» (л.д.24).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).
Ответчик Иванова Е.В. не является и не может быть признана членом семьи собственника квартиры по адресу <адрес> Осадчей М.В., поскольку в указанной квартире совместно они не проживали и не проживают.
Оснований для сохранения за Ивановой Е.В. права пользования указанным жилым помещением на определенный срок (п.4 ст.31 ЖК РФ) не имеется.
Соглашение с ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование собственником квартиры Осадчей М.В. не заключалось.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.
С учетом изложенного, Иванова Е.В. подлежит выселению из квартиры по адресу <адрес> по требованию собственника в соответствии со ст.ст.31,35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Осадчей М.В. удовлетворить.
Выселить Иванову Е.В. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова