Дело № 2-598/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации24 марта 2011 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Дмитриевой Е.Г.,
при секретаре Тихоновой Н.А.,
с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска Щербенко Д.П,
истца Теличко И.А., представителя ответчика Фетисовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теличко И.А. к Теличко С.Н. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Теличко И.А. обратилась в суд с иском к Теличко С.Н. о выселении из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры. Ответчик - ее бывший муж, с осени 2009г. в спорной квартире не проживает, членом ее семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
В судебном заседании истец Теличко И.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Теличко С.Н. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Фетисова Н.В. просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Теличко И.А. подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Теличко И.А. на основании договора купли-продажи квартиры № от 30 июня 2008г. является собственником квартиры <адрес> (л.д.11-14).
Право собственности Теличко И.А. на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 08 июля 2008г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 08 июля 2008 г. (л.д.10).
Ответчик Теличко С.Н. зарегистрирован по месту жительства в указанную квартиру 22 июля 2008 г., что подтверждается справкой ООО Компания «Ж.» от 17 января 2011г. (л.д.9).
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик Теличко С.Н. членом семьи собственника квартиры Теличко И.А. не является, их брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), совместно в указанной квартире они не проживают, что подтверждается объяснениями истца, актом о фактическом непроживании (л.д.27), ответчиком не оспаривается.
Соглашение с ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование собственником квартиры Теличко И.А. не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.
При таких обстоятельствах Теличко С.Н. подлежит выселению из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Теличко С.Н. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Е.Г.Дмитриева