Дело № 2-786/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации21 марта 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
при секретаре Беляевой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шушарина Ю.В., Шушариной Л.М., Шушарина В.Ю., Шушариной А.Ю. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Шушарин Ю.В., Шушарина Л.М., Шушарин В.Ю., Шушарина А.Ю. обратились в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения - <адрес> - в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что являются собственниками указанной квартиры на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 13.01.1993г. Без получения соответствующих разрешений ими выполнена перепланировка внутри квартиры - монтаж дверного проема, закладка существовавшего дверного проема. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Перепланировка соответствует требованиям строительных, технических, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.6).
В судебном заседании представитель истцов Григорьева М.А. на иске настаивает.
Истцы Шушарин Ю.В., Шушарина Л.М., Шушарин В.Ю., Шушарина А.Ю. в судебное заседание не явились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика судом, в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, заслушав пояснения представителя истцов Григорьевой М.А., исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Шушариным Ю.В., Шушариной Л.М., Шушариным В.Ю., Шушариной А.Ю. на основании договора № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 13.01.1993г.
В настоящее время в квартире имеют регистрацию по месту жительства три человека - Шушарин Ю.В., Шушарина Л.М., Шушарина А.Ю.
Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.34); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.35); копией договора № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 13.01.1993г. (л.д.8); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.36).
Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.35), копии технического паспорта на жилое помещение - <адрес> (л.д.18-20), плана объекта до и после перепланировки (л.д.9-10) - произведена перепланировка путем закладки дверного проема между коридором и кухней и оборудования дверного проема из жилой комнаты в кухню, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке истцами не было получено.
Проект перепланировки согласован с ОАО «Ж.» (№ от 14.04.2009г. - л.д.40).
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением № от 28.12.2010г. МУП «А.» перепланировка квартиры по адресу <адрес> не нарушает конструктивную целостность здания (л.д.38).
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 16.02.2011г. самовольно выполненная перепланировка (закладка дверного проема между коридором и кухней и оборудование нового дверного проема из жилой комнаты в кухню, установка душевой кабины в ванной) в <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.37).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Шушарина Ю.В., Шушариной Л.М., Шушарина В.Ю., Шушариной А.Ю. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 14.12.2010г.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова