Дело № 2-471/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
28 марта 2011 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Дмитриевой Е.Г.,
при секретаре Тихоновой Н.А.,
с участием истца Васильевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой М.М. к Паукову А.М., обществу с ограниченной ответственностью «Ж.», открытому акционерному обществу «У.», муниципальному унитарному предприятию «Г.», муниципальному унитарному предприятию «П.», обществу с ограниченной ответственностью Компания «Ж.» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, обязании открыть отдельные лицевые счета,
У С Т А Н О В И Л:
Васильева М.М. обратилась в суд с иском Паукову А.М., ООО «Ж.» (далее - «Ж.»), ОАО «У.» (далее - «У.»), МУП «Г.» (далее - «Г.»), МУП «П.» (далее - «П.») об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, обязании открыть отдельные лицевые счета. В обоснование исковых требований указала, что является собственником 1/3 доли в праве на квартиру <адрес>. Собственниками других долей (по 1/3) является ответчик Пауков А.М. и его несовершеннолетний сын ФИО1 Пауков А.М. уклоняется от оплаты коммунальных услуг, задолженность перед поставщиками коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Просит обязать ООО «Ж.», ОАО «У.», МУП «Г.», МУП «П.» открыть отдельные лицевые счета для оплаты коммунальных услуг по квартире <адрес> на нее и Паукова А.М., производить начисления: на нее - в размере 1/3 доли, на Паукова А.М. - в размере 2/3 доли от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире по отдельным квитанциям; разделить имеющийся долг по оплате коммунальных услуг перед поставщиками коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. пропорционально установленным долям в праве собственности.
Определением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 10 марта 2011г. к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО Компания «Ж.» (л.д.83-84).
В судебном заседании Васильева М.М. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Ответчик Пауков А.М. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители ответчиков ООО «Ж.», МУП «Г.», МУП «П.», ООО Компания «Ж.» в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, ответчики извещены о времени и месте судебного заседания.
Представитель ответчика ОАО «У.» в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, представил отзыв, в котором просит в иске отказать, указал, что перевод населения с 01 февраля 2008г. на прямые расчеты с ОАО «У.» и выставление жильцам квитанций за потребленную тепловую энергию не ущемляет законных интересов граждан (л.д.79-80).
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части.
В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от 25 декабря 2008 г. истец Васильева М.М., ответчик Пауков А.М. и его несовершеннолетний сын ФИО1 являются собственниками трехкомнатной квартиры <адрес> в равных долях каждый - по 1/3 доле (л.д.76-77).
Право собственности Васильевой М.М. и Пауковых на долю в праве собственности на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 24 февраля 2009г., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права серии № от 24 февраля 2009 г. (л.д.8-10).
В вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства 3 человека - Васильева М.М., Пауков А.М. и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., что подтверждается справкой ООО Компания «Ж.» от 13 декабря 2010г. (л.д.11).
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу частей 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как следует из квитанций (л.д.12-13), сообщения ООО «Ж.» от 01 июня 2010г. (л.д.14), письменных пояснений ОАО «У.» от 10 марта 2011г., МУП «П.» оказывает жильцам дома <адрес> услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, МУП«Г.» - услуги по вывозу и размещению (хранению) твердых бытовых отходов, ОАО «У.» - услуги по отоплению (теплоснабжению) и горячему водоснабжению, ООО «Ж.» производит содержание и ремонт жилого помещения и начисляет плату за услуги уполномоченного.
Согласно пункту 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Поскольку Васильева М.М. как участник общей долевой собственности на квартиру обязана производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ей доле, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования в части возложения на ООО «Ж.», ОАО «У.», МУП «П.» и МУП «Г.» обязанности открыть отдельный лицевой счет по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру <адрес> на Васильеву М.М., производить начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ей 1/3 доле в праве собственности на квартиру.
Требования истца о разделе имеющегося долга по оплате коммунальных услуг перед поставщиками коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. пропорционально установленным долям в праве собственности не подлежат удовлетворению.
Соглашение между Васильевой М.М. и Пауковым А.М. о порядке оплаты коммунальных услуг ответчикам - поставщикам коммунальных услуг не представлялось, лицевые счета открыты на Паукова А.М. (л.д.12-13). Доказательств того, что ответчик Пауков А.М. уклоняется от заключения такого соглашения, истцом в судебное заседание не представлено. Васильева М.М. поясняла, что письменно к Паукову А.М. с предложением заключить соглашение о порядке оплаты задолженности по коммунальным услугам не обращалась, проект такого соглашения ему не направляла.
Кроме того, как усматривается из сальдовой ведомости ОАО «У.», задолженность образовалась за период, в том числе и предшествующий приватизации, то есть когда стороны являлись не собственниками, а нанимателями спорного жилого помещения, в связи с чем разделение долга пропорционально долям в праве собственности не основано на законе - статьей 69 Жилищного кодекса РФ для членов семьи нанимателя установлена солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Васильевой М.М. удовлетворить в части.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ж.», открытое акционерное общество «У.», муниципальное унитарное предприятие «Г.», муниципальное унитарное предприятие «П.» открыть отдельный лицевой счет по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру <адрес> на Васильеву М.М., являющуюся собственником 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, производить начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей Васильевой М.М. 1/3 доле в праве собственности на квартиру.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Е.Г.Дмитриева