Дело № 2-725/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 марта 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
при секретаре Беляевой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнулиной И.В. к Зайнулину М.С. о вселении,
у с т а н о в и л :
Зайнулина И.В. обратилась в суд с иском к Зайнулину М.С. (бывшему мужу) о вселении с двумя несовершеннолетними детьми в комнаты размерами <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она и ответчик являются собственниками указанной трехкомнатной квартиры в равных долях; решением мирового судьи судебного участка № 3 Тракторозаводского района г.Челябинска от 27.05.2010г. определен порядок пользования квартирой, ей с детьми в пользование переданы комнаты размерами <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. Ответчик препятствует пользованию жилым помещением, сменил замки (л.д.3).
В судебном заседании истец Зайнулина И.В., ее представитель адвокат Стародумов В.А. на иске настаивают.
Ответчик Зайнулин М.С. в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, заслушав пояснения истца, ее представителя, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Зайнулиной И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Зайнулиной И.В., Зайнулиным М.С. в 1/2 доле в праве собственности за каждым на основании решения Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от 13.11.2008г.
В квартире имеют регистрацию по месту жительства четыре человека: Зайнулина И.В., Зайнулин М.С., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Оплата за содержание жилищного фонда и коммунальные услуги производится по двум лицевым счетам - на имя Зайнулиной И.В. из расчета <данные изъяты> кв.м общей площади жилого помещения и трех человек проживающих, на имя Зайнулина М.С. из расчета <данные изъяты> кв.м общей площади жилого помещения и одного человека проживающего.
Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.36); копией свидетельства о государственной регистрации права от 09.02.2010г. (л.д.6); справками паспортного стола ООО "Ж." (л.д.27,28); копиями поквартирной карточки (л.д.29), карточек регистрации (л.д.30), лицевых счетов (л.д.31,32); копиями свидетельств о рождении (л.д.37,38).
Решением мирового судьи судебного участка № 3 Тракторозаводского района г.Челябинска от 27.05.2010г. удовлетворены исковые требования Зайнулиной И.В. в части определения порядка пользования квартирой <адрес>: в пользование Зайнулиной И.В. переданы две комнаты размерами <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, в пользование Зайнулину М.С. передана комната размером <данные изъяты> кв.м, помещения вспомогательного использования оставлены в общем пользовании сторон. Решение вступило в законную силу (л.д.12-13).
Доводы истца Зайнулиной И.В. о наличии препятствий в пользовании квартирой по адресу <адрес> со стороны ответчика подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4
Ст.ст.35,27 Конституции РФ гарантировано право граждан иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
С учетом изложенного Зайнулина И.В., являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, вправе избрать указанную квартиру местом своего жительства, а ее исковые требования о вселении обоснованны и подлежат удовлетворению.
Закон не связывает возможность осуществления прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ему долей в праве общей собственности на жилое помещение с наличием семейных отношений между собственниками, наличием либо отсутствием у собственника других жилых помещений, фактическим проживанием в принадлежащем на праве общей долевой собственности жилом помещении. Указанные обстоятельства не могут служить основанием для ограничения законного права Зайнулиной И.В. на пользование принадлежащей ей на праве собственности долей спорной квартиры.
Соответственно, представленные ответчиком копии акта о проживании Зайнулиной И.В. с детьми по адресу <адрес>, расписки от 21.06.2010г. о том, что Зайнулина И.В. врезала замки в две комнаты и претензий к бывшему мужу не имеет (л.д.19,20), не являются основаниями для отказа Зайнулиной И.В. в иске о вселении.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, в связи с чем несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения должны быть вселены в жилое помещение со своей матерью Зайнулиной И.В.
В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Поскольку вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 3 Тракторозаводского района г.Челябинска от 27.05.2010г. определен порядок пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, по которому в пользование Зайнулиной И.В. переданы комнаты размерами <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, требование истца о вселении в указанные комнаты обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Зайнулиной И.В. удовлетворить.
Вселить Зайнулину И.В. с несовершеннолетними детьми ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в комнаты размерами <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м квартиры <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова