Дело №2-808/2011 город Челябинск
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 года
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе:
председательствующего Федосовой Г.В.,
при секретаре Михайловой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казенко А.В. к Абдалову Д.А. об обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Казенко А.В. обратился в суд с иском к Абдалову Д.А., просит обратить взыскание на заложенное имущество.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 21.07.2010 года Тракторозаводским районным судом г. Челябинска было вынесено решение, которым в пользу Казенко А.В. взыскана задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в счет погашения задолженности по договору займа с ответчика Абдалова Д.А.
Исполнение обязательств по договору займа обеспечено договором о залоге имущества от 27.11.2009 года, заключенном с Абдаловым Д.А., по условиям которого в залог Казенко А.В. передано следующее имущество: доля в праве 1/2 в двухкомнатной квартире, общей площадь. <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Казенко А.В. исковые требования поддержал в полном объёме.
Ответчик Абдалов Д.А. исковые требования признал частично.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Казенко А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что 30.01.2009 года между Казенко А.В. и Абдаловым Д.А. был заключен договор займа на сумму <данные изъяты> рублей со сроком возврата до 30.11.2009 года.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному договору займа является договор залога от 27.11.2009 года, по условиям которого в залог Казенко А.В. передано имущество - доля в праве 1/2 в двухкомнатной квартире, общей площадь. <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, по условиям договора залога имущества, в случае нарушения исполнения обязательств по кредитному договору, на заложенное имущество может быть обращено взыскание.
21.07.2010 года Тракторозаводским районным судом г.Челябинска было вынесено решение, которым в пользу Казенко А.В. взыскана задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в счет погашения задолженности по договору займа с ответчика Абдалова Д.А. Требований об обращении взыскания на заложенное имущество заявлено не было.
В настоящее время на имущество наложен арест, однако в связи с отсутствием решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, реализовать вышеуказанное имущество в счет погашения задолженности по кредитному договору не представляется возможным.
Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).
Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст.337 ГК РФ).
В силу ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Право залога в силу п.3 ст.334 ГК РФ подтверждено договором залога имущества от 27.11.2009 года.
Размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества, в связи с чем имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество.
В силу ч.3 ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суду представлен договор залога, которым определена залоговая стоимость имущества - <данные изъяты> рублей.
Доказательств иной стоимости заложенного имущества сторонами суду не представлено, в связи с этим начальная продажная цена залогового имущества подлежит установлению в размере <данные изъяты> рублей.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования Казенко А.В. об обращении взыскания на заложенное имущество Абдалова Д.А.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
С Абдалова Д.А. в пользу Казенко А.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Казенко А.В. удовлетворить.
Обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге имущества от 27.11.2009 года, заключенном между Казенко А.В. и Абдаловым Д.А. в рамках договора займа от 30.01.2009 года: долю в праве 1/2 в двухкомнатной квартире, общей площадь. <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Г.В.Федосова