Дело № 2-785/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации29 марта 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
при секретаре Беляевой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордюк Ю.А. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Гордюк Ю.А. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры, без получения соответствующих разрешений ею выполнена перепланировка внутри квартиры путем монтажа, демонтажа внутренних перегородок. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3-4).
В судебном заседании истец Гордюк Ю.А. на иске настаивает.
Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, привлеченной к участию в деле судом, в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования Гордюк Ю.А. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что однокомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Гордюк Ю.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 25.11.1996г.
В указанной квартире имеют регистрацию по месту жительства три человека - собственник Гордюк Ю.А., ее дочь ФИО1, дочь ФИО2
Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.31); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.32); копией договора купли-продажи квартиры от 25.11.1996г. (л.д.5); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.33); копией свидетельства о заключении брака (л.д.34).
Согласно копии технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> по состоянию на 25.11.2010г. (л.д.28-30), копии поэтажного плана до и после перепланировки (л.д.26-27), справки ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.32) - произведена перепланировка квартиры - монтаж, демонтаж внутренних перегородок, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке Гордюк Ю.А. не было получено.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением № от 07.12.2010г. ООО «Ю.» самовольная перепланировка квартиры по адресу <адрес> выполнена в соответствии с требованиями противопожарных, санитарно-технических и экологических норм, не нарушает конструктивную целостность здания, обеспечивает его безопасную эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.24).
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 16.03.2011г. самовольно выполненная перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.17).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Гордюк Ю.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> - в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно поэтажного плана ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 25.11.2010г.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова