Дело № 2-611/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации31 марта 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
при секретаре Беляевой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивоваровой В.В. к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Пивоварова В.В. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в переустроенном состоянии.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является нанимателем указанной квартиры, без получения соответствующих разрешений ею выполнено переустройство - установлен душ в бывшей кладовой. Переустройство соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3-4).
В судебном заседании истец Пивоварова В.В. на иске настаивает.
Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, третьи лица Пивоварова М.А., Пивоваров И.П., Аванесян А.Г. в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования Пивоваровой В.В. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение - трехкомнатная квартира <адрес> - на праве собственности не зарегистрирована.
Две комнаты размерами <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м квартиры <адрес> были предоставлены Пивоваровой В.В. на основании ордера № от 31 июля 1998г. на семью из четырех человек - Пивоварова В.В., муж ФИО2, сын Пивоваров И.П., сын Аванесян А.Г.; в настоящее время в комнатах имеют регистрацию по месту жительства три человека - Пивоварова В.В., сын Пивоваров И.П., сын Аванесян А.Г.
Комната размером <данные изъяты> кв.м квартиры <адрес> предоставлена ФИО1 на основании ордера № от 02 октября 1998 г.; в комнате имеет регистрацию по месту жительства ФИО1
Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.36); справками паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.12,13); копиями ордеров (л.д.10).
Согласно плана квартиры <адрес> до и после переустройства и перепланировки - произведено переустройство (установка душевой кабины); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.7-8).
Разрешение на переустройство в установленном порядке истцом не было получено.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением № от 13.10.2010г. ОГУП «Обл.ЦТИ» переустройство квартиры по адресу <адрес> (установка душевой кабины) соответствует действующим строительным нормам и правилам; не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания; не нарушает общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций (л.д.6).
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 29.03.2011г. самовольно выполненная перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил (л.д.37).
Члены семьи нанимателя двух комнат квартиры по адресу <адрес> Пивоваровой В.В. - Пивоваров И.П., Аванесян А.Г., наниматель третьей комнаты указанной квартиры ФИО1 согласны с произведенными перепланировкой и переустройством, о чем имеется их письменное заявление в адрес суда (л.д.35).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенные переустройство и перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствуют требованиям действующих строительных, технических, санитарных норм и правил, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Пивоваровой В.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 22.06.2010 г.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова