Решение по иску П.Н.Г. к адм-ции ТЗ р-на г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Дело № 2-719/2011

РЕШЕНИЕ

31 марта 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

при секретаре Беляевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Н.Г. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Попова Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что без получения соответствующих разрешений ею произведена перепланировка квартиры путем демонтажа внутренней перегородки между санузлом и ванной комнатой. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3).

В судебном заседании истец Попова Н.Г. на иске настаивает.

Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика судом, третье лицо Зинатов Р.Г. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования Поповой Н.Г. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО1, Зинатовым Р.Г. в 1/2 доле за каждым на основании договора от 15 февраля 1996г.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ; Попова Н.Г. является наследником умершей по завещанию.

В настоящее время в квартире по адресу <адрес> имеют регистрацию по месту жительства два человека: Попова Н.Г., брат Зинатов Р.Г.

Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.16); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от (л.д.17); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.18); копией свидетельства о смерти (л.д.6), копией завещания (л.д.7).

Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.17), копии поэтажного плана квартиры до и после реконструкции (л.д.10-11), копии технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> (л.д.19-21) произведена перепланировка (демонтаж внутренних перегородок, дверных проемов); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением № от 03.03.2011г. ОАО «Ч.» перепланировка квартиры по адресу <адрес> выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д.22).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 31.03.2011г. самовольно выполненная перепланировка в квартире <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.29).

Собственник 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> Зинатов Р.Г. согласен с произведенной перепланировкой, о чем имеется его письменное заявление в адрес суда (л.д.23).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Поповой Н.Г. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 07.12.2010г.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Е.А.Щербакова