Дело № 2-900/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации31 марта 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
при секретаре Беляевой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробова Н.П. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Коробов Н.П. обратился в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора приватизации. Без получения соответствующих разрешений им выполнены перепланировка и переустройство внутри квартиры путем демонтажа внутренних перегородок, встроенной мебели, переустройства кладовки в туалет. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3).
Истец Коробов Н.П. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.29).
Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования Коробова Н.П. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Коробовым Н.П. в 3/4 долях (в 1/4 доле на основании договора № безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 15.02.1993г., в 1/4 доле на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.02.2000г., в 1/4 доле на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.12.2001г.), за ФИО1 - в 1/4 доле на основании договора № безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 15.02.1993г.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время в квартире имеет регистрацию по месту жительства один человек - Коробов Н.П.
Данные обстоятельства подтверждены копиями свидетельств о государственной регистрации права от 15.02.2000г. и от 27.12.2001г. (л.д.23,24); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.18); копией договора № безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 15.02.1993г. (л.д.11-12), копией свидетельства о праве на наследство по закону от 07.02.2000г. (л.д.21), копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.12.2001г. (л.д.22); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.20); копией свидетельства о смерти (л.д.19).
Согласно копии технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> (л.д.4-6), плана объекта до и после перепланировки (л.д.7-8) - произведены перепланировка (демонтаж внутренних перегородок, встроенной мебели) и переустройство (переустройство кладовки в туалет), общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
Разрешение на перепланировку и переустройство квартиры в установленном порядке истцом не было получено.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением № от 03.11.2010г. ОГУП «Обл.ЦТИ» перепланировка и переустройство квартиры по адресу <адрес> соответствуют действующим строительным нормам и правилам; не затрагивают и не влияют на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания; не нарушают общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций (л.д.9).
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно выполненная перепланировка в <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.10).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения - <адрес> - соответствуют требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Коробова Н.П. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение- <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью 61,6 кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова