Решение по иску Р.О.Г. к адм-ции ТЗ р-на г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2-800/2011

РЕШЕНИЕ

30 марта 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

при секретаре Беляевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябченковой О.Г. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Рябченкова О.Г. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ею без получения соответствующих разрешений выполнена перепланировка внутри квартиры путем монтажа дверного проема. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3-4).

В судебном заседании истец Рябченкова О.Г. на иске настаивает.

Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, третье лицо Рябченков А.Я. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования Рябченковой О.Г. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Рябченковой О.Г., Рябченковым А.Я., ФИО1 на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 22.12.1993г.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в квартире по указанному адресу имеют регистрацию по месту жительства два человека - Рябченкова О.Г., Рябченков А.Я.

Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.25); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.26); копией договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 22.12.1993г. (л.д.15), справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.14); копией свидетельства о смерти (л.д.27).

Согласно копии технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> (л.д.28-33), плана объекта до и после перепланировки (л.д.7-8) - произведена перепланировка (монтаж дверного проема); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением № от 17.03.2011г. ОАО «Ч.» перепланировка жилого помещения - квартиры по адресу <адрес> выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д.34).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 16.02.2011г. самовольно выполненная перепланировка в квартире <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.35).

Сособственник квартиры по адресу <адрес> Рябченков А.Я. согласен с произведенной перепланировкой, о чем имеется его письменное заявление в адрес суда (л.д.17).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Рябченковой О.Г. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 21.12.2010г.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Е.А.Щербакова