Решение по иску С.В.Г. к Адм-ции ТЗ р-на г.Челябинска, СНТ `Т.` о признании права собственности на земельный участок.

РЕШЕНИЕ

26 апреля 2011 г. г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Лапич Е.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сопельникова В.Г. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, СНТ «Т.» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сопельников В.Г. обратился к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, СНТ «Т.» с иском о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>, СНТ «Т.» дорога № участок № площадью <данные изъяты> кв.м., указывая, что с 1996г. является членом СНТ «Т.», спорный участок предоставлен ему в пользование. В регистрации права собственности отказано в связи с тем, что земельный участок предоставлен СНТ в коллективно-долевую собственность. (л.д.3)

Истец в суд не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.(л.д. 48)

Представители ответчиков Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, СНТ «Т.» в суд не явились, извещены. (л.д.50, 51).

В судебном заседании установлено:

Сопельников В.Г. с 1996 г. является членом СНТ «Т.». Ему предоставлен в пользование земельный участок № дорога № треугольник в СНТ «Т.». Ранее данный участок был предоставлен ФИО1. Государственный акт на право собственности, постоянного (бессрочного) пользования на спорный участок не выдавался.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой СНТ (л.д.35, 21), членской книжкой (л.д.13-15).

Согласно межевому плану и кадастровому паспорту площадь спорного участка <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.(л.д. 7-10).

Сопельников В.Г. обратился в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок. Государственная регистрация права приостановлена в связи с тем, что земельный участок предоставлен садоводческому товариществу в коллективно- долевую собственность согласно решению горисполкома № от 03.09.1948 года, а документы, свидетельствующие о возникновении у Сопельникова В.Г. права собственности на данный участок не представлены. (л.д. 5-6)

В соответствии со п. 1,2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.

Спорный земельный участок расположен в пределах границ земельного участка, отведенного СНТ «Т.», предоставлен истцу в установленном законом порядке. 24.03.2008г. Главой Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска вынесено Распоряжение № о предоставлении спорного участка в собственность истцу. (л.д. 11).

В списке членов СНТ «Т.», представленном в Управление Федеральной регистрационной службы Челябинской области указан Сопельников В.Г. как владелец земельного участка №.(л.д.23-24). Предоставление истцу именно данного земельного участка подтверждается и членской книжкой (л.д.13- 15), заявлением о приеме в члены СНТ, в которых указан истец как владелец земельного участка № дороги № «треугольник» СНТ "Т.".

СНТ «Т.» и собственники смежных земельных участков не возражают против передачи спорного участка в собственность истца.

Предоставление земельного участка СНТ «Т.» в коллективно- долевую собственность, не может служить препятствием для признания права истца на спорный участок. Согласно справке Управления Рос реестра по Челябинской области права на данный участок не зарегистрированы.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности Сопельникова В.Г. на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сопельникова В.Г. удовлетворить.

Признать за Сопельниковым В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, гражданином России, право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов- для ведения садоводства) по адресу <адрес>, СНТ «Т.» <данные изъяты> дорога № «треугольник» участок № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 10 дней.