Решение по иску И.Л.И. к адм-ции ТЗ р-на г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Дело № 2-1005/2011

РЕШЕНИЕ

28 апреля 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

при секретаре Шумиловой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.И. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л :

Иванова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения - <адрес> - в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что без получения соответствующих разрешений произведена перепланировка квартиры путем монтажа, демонтажа внутренних перегородок и встроенной мебели, перестановки раковины. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3).

Истец Иванова Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика судом, третье лицо Иванов И.Г. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Ивановой Л.И. удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что однокомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 на основании справки ЖСК «Т.» от 21.03.2003г. №.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ; наследниками умершего по закону являются Иванова Л.И., Иванов И.Г.

В настоящее время в квартире по адресу <адрес> имеют регистрацию по месту жительства два человека: Иванова Л.И., Иванов И.Г.

Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.17); копией свидетельства о государственной регистрации права от 22.04.2003г. (л.д.5); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.6); справкой ЖСК «Т.» (л.д.20); копией свидетельства о смерти (л.д.18), ответом нотариуса ФИО2 (л.д.19).

Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.6), копии поэтажного плана квартиры до и после реконструкции (л.д.21-23), копии технического паспорта на жилое помещение - <адрес> (л.д.7-11) произведены перепланировка (монтаж, демонтаж внутренних перегородок, встроенной мебели) и переустройство (перестановка раковины); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Разрешение на перепланировку и переустройство квартиры в установленном порядке не было получено.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением № от 24.02.2011г. ОГУП «Обл.ЦТИ» перепланировка и переустройство квартиры по адресу <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам; не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания; не нарушает общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций (л.д.12).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 28.04.2011г. самовольно выполненная перепланировка в <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.29).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения - <адрес> - соответствуют требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ивановой Л.И. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 14.12.2010г.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Е.А.Щербакова