Дело № 2-1154/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
с участием прокурора Щербенко Д.П.
при секретаре Беляевой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Екатерининой Л.В., Муталаповой А.Ф. к Новоселову С.А. о выселении,
у с т а н о в и л :
Екатеринина Л.В., Муталапова А.Ф. обратились в суд с иском к Новоселову С.А. о выселении из комнаты <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что являются собственниками указанной комнаты, ответчик зарегистрирован по данному адресу по месту пребывания, злоупотребляет спиртными напитками, создает конфликтные ситуации (л.д.3).
В судебном заседании истцы на иске настаивают, пояснив, что ответчик являлся сожителем Екатерининой Л.В., в настоящее время членом их семьи не является, они не желают, чтобы Новоселов С.А. проживал в принадлежащей им комнате.
Ответчик Новоселов С.А. иск признал, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания.
Судом ответчику разъяснены последствия принятия признания иска, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, о чем также имеется его подпись в протоколе судебного заседания.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м в 11-комнатной коммунальной квартире <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Екатерининой Л.В., Муталаповой А.Ф. в равных долях, в 1/2 доле в праве собственности за каждой, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан № от 21.11.2006г.
В настоящее время в комнате имеют регистрацию по месту жительства два человека - собственники Екатеринина Л.В., Муталапова А.Ф.
Кроме того, в комнате имеет регистрацию по месту пребывания Новоселов С.А. (зарегистрирован 10.11.2008г. сроком до 10.11.2013г.).
Оплата за содержание жилищного фонда и коммунальные услуги производится из расчета трех человек проживающих.
Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.13), копией свидетельства о государственной регистрации права от 26.01.2007г. (л.д.8); выпиской из технического паспорта (л.д.5); копией договора безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан № от 21.11.2006г. (л.д.6); справками паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.4,20); копиями ордера (л.д.22), поквартирной карточки (л.д.21), лицевого счета (л.д.24); копией заявления Екатерининой Л.В. от 01.11.2008г. о регистрации Новоселова С.А. по месту пребывания (л.д.23).
Ответчик Новоселов С.А. членом семьи собственников комнаты по адресу <адрес> Екатерининой Л.В., Муталаповой А.Ф. не является, в качестве члена своей семьи истцы ответчика в принадлежащее им жилое помещение не вселяли, о чем свидетельствует заявление о регистрации Новоселова С.А. в указанной комнате по месту пребывания.
Соглашение о предоставлении жилого помещения в пользование между собственниками комнаты и ответчиком не заключалось.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства либо по месту пребывания или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.
С учетом изложенного Новоселов С.А. подлежит выселению из комнаты по адресу <адрес> по требованию собственников в соответствии со ст.ст.31,35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах признание иска ответчиком Новоселовым С.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения исковых требований Екатерининой Л.В., Муталаповой А.Ф.
Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Екатерининой Л.В., Муталаповой А.Ф. удовлетворить.
Выселить Новоселова С.А. из комнаты № <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: п/п Е.А.Щербакова