Дело № 2-1148/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации28 апреля 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
при секретаре Шумиловой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьевой Е.Б. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Ананьева Е.Б. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения - <адрес> - в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что без получения соответствующих разрешений ею выполнены перепланировка (устройство и закладка дверных проемов) и переустройство (установка душевой кабины), которые соответствуют требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушают права других лиц (л.д.3).
Истец Ананьева Е.Б. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, привлеченной к участию в деле судом, третье лицо Агафонов А.Б. в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Ананьевой Е.Б. удовлетворить.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> на праве собственности не зарегистрирована.
В квартире имеют регистрацию по месту жительства два человека - Ананьева Е.Б. и ее брат Агафонов А.Б.
Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.27); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.33); справками паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.4,15); копиями поквартирной карточки (л.д.16), лицевого счета (л.д.18).
Согласно технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> (л.д.23-26), плана квартиры до и после реконструкции (л.д.9-10) - произведены перепланировка и переустройство (закладка дверного проема, устройство дверного проема, установка душевой кабины); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
Разрешение на переустройство и перепланировку в установленном порядке истцом не было получено.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением № от 02.02.2011г. ОГУП «Обл.ЦТИ» перепланировка и переустройство квартиры по адресу <адрес> (закладка дверного проема, устройство дверного проема, установка душевой кабины) соответствуют действующим строительным нормам и правилам; не нарушают и не влияют на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания; не нарушают общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций (л.д.7).
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 20.04.2011г. самовольно выполненная перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил (л.д.22).
Член семьи нанимателя жилого помещения Агафонов А.Б. согласен с произведенными перепланировкой и переустройством (л.д.21).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенные переустройство и перепланировка жилого помещения - <адрес> - соответствуют требованиям действующих строительных, технических, санитарных норм и правил, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Ананьевой Е.Б. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 21.12.2010г.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова