Решение по иску П.О.М. к адм-ции ТЗ р-на г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Дело № 2-1007/2011

РЕШЕНИЕ

28 апреля 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

при секретаре Шумиловой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павличук О.М. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Павличук О.М. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения - <адрес> - в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что без получения соответствующих разрешений выполнена перепланировка внутри квартиры путем монтажа внутренних перегородок. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3-4).

В судебном заседании истец Павличук О.М. на иске настаивает.

Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, привлеченной к участию в деле судом, третье лицо Попова А.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав пояснения истца Павличук О.М., исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Павличук О.М. удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Поповой А.А., ФИО1 в 3/8 долях за каждым на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан № от 20.11.1993г., свидетельства о праве на наследство по закону от 04.02.2006г.; в 1/4 доле за Павличук О.М. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан № от 20.11.1993г.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в квартире по указанному адресу имеет регистрацию по месту жительства один человек - Попова А.А.

Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.34); копиями свидетельств о государственной регистрации права от 13.03.2006г. (л.д.18,19); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.20); копией договора № безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан от 20.11.1993г. (л.д.8); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.21); копией свидетельства о смерти (л.д.6), копией завещания (л.д.7).

Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.20), копии технического паспорта на жилое помещение - <адрес> (л.д.22-24), плана объекта до и после перепланировки (л.д.11-12) - произведена перепланировка (монтаж внутренних перегородок, демонтаж встроенной мебели); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением № от 04.03.2011г. ООО «Ю.» перепланировка и переустройство квартиры по адресу <адрес> не нарушают конструктивную целостность здания, обеспечивают его безопасную эксплуатацию и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.25).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 20.04.2011г. самовольно выполненная перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.35).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Павличук О.М. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 18.01.2011г.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Е.А.Щербакова