Дело № 2-899/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации20 апреля 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
при секретаре Шумиловой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Н.Н. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Маслова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 06.06.2003г. Без получения соответствующих разрешений ею произведена перепланировка квартиры путем демонтажа внутренних перегородок, оборудования дверного проема. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3).
В судебное заседание истец Маслова Н.Н. не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика судом, третьи лица Маслов С.В., Маслова О.С., Юзеева А.С. в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования Масловой Н.Н. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что 4-комнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Масловой Н.Н. на основании договора купли-продажи от 06.06.2003г.
В квартире имеют регистрацию по месту жительства пять человек: собственник Маслова Н.Н., ее муж Маслов С.В., дочь Маслова О.С., дочь Юзеева А.С., внучка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.20); копией свидетельства о государственной регистрации права от 21.06.2003г. (л.д.6); копией договора купли-продажи от 06.06.2003г. (л.д.7); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.4).
Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.5), копии поэтажного плана квартиры до и после реконструкции (л.д.12-13), копии технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> (л.д.9-11) произведена перепланировка (демонтаж внутренних перегородок, оборудование дверного проема); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением № от 29.03.2011г. ОАО «Ч.» перепланировка квартиры по адресу <адрес> выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д.24).
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 12.04.2011г. самовольно выполненная перепланировка в квартире <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.25).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Масловой Н.Н. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 21.12.2010г.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова