Дело № 2-1147/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации27 апреля 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
при секретаре Шумиловой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдулиной Т.В. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Габдулина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что без получения соответствующих разрешений выполнена перепланировка внутри квартиры путем монтажа, демонтажа внутренних перегородок, встроенной мебели, дверных проемов. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3-4).
В судебное заседание истец Габдулина Т.В., ее представитель Григорьева М.А. не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Габдулиной Т.В. удовлетворить.
В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 в 1/3 доле на основании договора № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 10.03.1993г., в 1/3 доле на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.04.2001г.; за Габдулиной Т.В. в 1/3 доле на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.07.2004г.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время в квартире по указанному адресу имеет регистрацию по месту жительства один человек - Габдулина Т.В.
Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.25); копией свидетельства о государственной регистрации права от 29.12.2004г. (л.д.6); копией свидетельства о государственной регистрации права от 07.06.2001г. (л.д.8); копией свидетельства о праве на наследство по закону от 12.07.2004г. (л.д.7); копией свидетельства о праве на наследство по закону от 25.04.2001г. (л.д.9); копией договора № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 10.03.1993г. (л.д.10); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.26); копией свидетельства о смерти (л.д.15), ответом нотариуса (л.д.16).
Согласно копии технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> (л.д.28-30), плана объекта до и после перепланировки (л.д.11-12) - произведены переустройство и перепланировка (монтаж, демонтаж внутренних перегородок, встроенной мебели, дверных проемов; демонтаж ванной, установка душевой кабины); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
Разрешение на переустройство и перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением № от 10.02.2011г. МУП «А.» перепланировка и переустройство квартиры по адресу <адрес> выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д.13).
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 16.03.2011г. самовольно выполненная перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.14).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенные переустройство и перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствуют требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Габдулиной Т.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 27.01.2011г.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова