Дело № 2-1083/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации20 апреля 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
при секретаре Шумиловой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Л.А., Мелехина А.Е. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Титова Л.А., Мелехин А.Е. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что без получения соответствующих разрешений ими выполнена перепланировка внутри квартиры путем оборудования дверного проема между кухней и комнатой. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3).
Истцы Титова Л.А., Мелехин А.Е. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования Титовой Л.А., Мелехина А.Е. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Мелехиным А.Е. в 1/2 доле на основании договора № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 15.12.1992г.; за Титовой Л.А., Мелехиным А.Е., ФИО1 в 1/6 доле за каждым на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.11.2000г.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время в квартире имеет регистрацию по месту жительства один человек - Мелехин А.Е.
Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.21); копиями свидетельств о государственной регистрации права от 27.12.2000г. (л.д.4-6); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.22); копией договора № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 15.12.1992г. (л.д.12); копией свидетельства о праве на наследство по закону от 27.11.2000г. (л.д.11); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.15); копией свидетельства о смерти (л.д.14).
Согласно копии технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> (л.д.25-28), плана объекта до и после перепланировки (л.д.9-10) - произведена перепланировка (монтаж дверного проема); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением № от 21.02.2011г. ОГУП «Обл.ЦТИ» перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам; не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания (л.д.8,24).
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 12.04.2011г. самовольно выполненная перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.23).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Титовой Л.А., Мелехина А.Е. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 25.01.2011г.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова