Дело № 2-898/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации20 апреля 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
при секретаре Шумиловой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобрус М.Б. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Бобрус М.Б. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Без получения соответствующих разрешений ею выполнена перепланировка внутри квартиры путем демонтажа внутренних перегородок. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3).
Истец Бобрус М.Б. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.24).
Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования Бобрус М.Б. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Бобрус М.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.12.2003г.
В настоящее время в квартире имеет регистрацию по месту жительства один человек - Бобрус М.Б.
Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.18); копией свидетельства о государственной регистрации права от 31.12.2003г. (л.д.5); копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.12.2003г. (л.д.6); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.17).
Согласно копии плана объекта ОГУП «Обл.ЦТИ» до и после перепланировки (л.д.7-9) произведена перепланировка квартиры <адрес> (демонтаж внутренних перегородок), общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке истцом не было получено.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением № от 24.01.2011г. ОГУП «Обл.ЦТИ» перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам; не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания (л.д.11).
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 13.04.2011г. самовольно выполненная перепланировка в квартире <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.21).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Бобрус М.Б. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно плана объекта ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 14.12.2010г.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова