Дело № 2-837/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
при секретаре Шумиловой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симанова В.В. к Симановой Н.И. о вселении,
у с т а н о в и л :
Симанов В.В. обратился в суд с иском к Симановой Н.И. о вселении в квартиру <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что зарегистрирован и проживал в указанной квартире, с февраля 2011г. ответчица препятствует в пользовании квартирой, сменила замки (л.д.3-4).
В судебном заседании истец Симанов В.В. на иске настаивает, пояснив, что включен в ордер на квартиру по адресу <адрес> с матерью Симановой Н.И. и сестрой ФИО1, проживал в указанной квартире до 2005г., затем жил у жены. В августе 2010г. вернулся в квартиру, некоторое время проживал в ней. В настоящее время мать препятствует ему в пользовании квартирой, сменила замки, проживает с сожителем. Другого жилья у него нет.
Ответчик Симанова Н.И. иск не признала, пояснив, что истец не оплачивает жилье и коммунальные услуги, злоупотребляет спиртными напитками.
Суд, заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Симанова В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - двухкомнатная квартира <адрес> - на праве собственности не зарегистрирована, предоставлена Симановой Н.И. на основании обменного ордера № от 21.09.1996г. на семью из трех человек: Симанова Н.И., сын Симанов В.В., дочь ФИО1
В настоящее время в квартире имеют регистрацию по месту жительства два человека: Симанова Н.И. и Симанов В.В.; оплата жилья и коммунальных услуг производится из расчета двух человек проживающих.
Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.20); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.21); справкой паспортного отдела ООО УК «А.» (л.д.6,22); копиями ордера (л.д.23), поквартирной карточки (л.д.5,24), лицевого счета (л.д.25).
Доводы Симанова В.В. о наличии препятствий в пользовании квартирой по адресу <адрес> со стороны ответчика подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО2
Показания свидетеля ФИО3 не подтвердили и не опровергли доводы сторон по обстоятельствам, имеющим значение для разрешения настоящего дела.
Ст.ст.40,27 Конституции РФ гарантировано право граждан на жилище и право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных жилищных правоотношений, основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.
Кроме того, право пользования жилым помещением возникало по основаниям, указанным в ст.54 ЖК РСФСР (при вселении в жилое помещение и проживании в нем в качестве члена семьи нанимателя).
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, введенного в действие с 01.03.2005г., в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Симанов В.В. включен в ордер на квартиру по адресу <адрес> в качестве члена семьи нанимателя - своей матери Симановой Н.И., вселился и фактически проживал в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя длительное время, в силу ст.ст.47,53,54 ЖК РСФСР он приобрел равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования данным жилым помещением.
От своего права на жилое помещение по адресу <адрес> Симанов В.В. не отказывался, договор найма жилого помещения не расторгал; в установленном законом порядке из квартиры не выселялся, утратившим право пользования жилым помещением не признавался.
Доказательств добровольного выезда Симанова В.В. из квартиры по адресу <адрес> в другое место жительства, отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, приобретения права пользования другим жилым помещением суду не представлено.
Невнесение членом семьи (бывшим членом семьи) нанимателя платы за жилье и коммунальные услуги не является согласно действующего законодательства основанием для лишения его права пользования жилым помещением по требованию нанимателя и отказа в иске о вселении.
Учитывая изложенное, Симанов В.В. вправе избрать квартиру по адресу <адрес> местом своего жительства, а его исковые требования о вселении обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Симанова В.В. удовлетворить.
Вселить Симанова В.В. в квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова