Дело № 2-1192/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации16 мая 2011 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Дмитриевой Е.Г.,
при секретаре Малыхиной Э.О.,
с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска Малышевой О.П.,
истца Ибрагимовой Р.Б., представителя ответчика Иванова И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой Р.Б. к Еремееву А.В. о выселении, компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Ибрагимова Р.Б. обратилась в суд с иском к Еремееву А.В. о выселении из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от 26 апреля 2010г. приобрела указанную квартиру у ответчика, который обязался сняться с регистрационного учета до 01 мая 2010г. Еремеев А.В. в квартире не проживает, членом ее семьи не является, добровольно с регистрационного учета сняться не желает.
В судебном заседании истец Ибрагимова Р.Б. исковые требования поддержала в части выселения ответчика.
Ответчик Еремеев А.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Иванов И.Г. просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования Ибрагимовой Р.Б. подлежащими удовлетворению в части.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от 16 апреля 2010 г. Ибрагимова Р.Б. купила у ФИО1 квартиру <адрес> (л.д.10).
Государственная регистрация права собственности истца на указанную квартиру произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 27 апреля 2010г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от 27 апреля 2010г. (л.д.9).
Ответчик Еремеев А.В. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 01 марта 1996г., что подтверждается справкой ООО Компания «Ж.» от 19 апреля 2011г. (л.д.18), поквартирной карточкой (л.д.17).
Согласно пункту 4 договора купли-продажи от 16 апреля 2010г. снятие с регистрационного учета Еремеева А.В. будет произведено в срок до 01 мая 2010г..
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, с момента прекращения у ФИО1 права собственности на квартиру <адрес>, то есть с момента государственной регистрации сделки и перехода права собственности - с 26 апреля 2010г., у ответчика прекращено право пользования данным помещением.
Ответчик Еремеев А.В. членом семьи собственника квартиры не является. Соглашение с ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование собственником Ибрагимовой Р.Б. не заключалось.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.
При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Согласно статье 151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда.
Заявленные Ибрагимовой Р.Б. требования о компенсации морального вреда обусловлены возможными нарушениями действиями ответчика имущественных прав истца, что не предусмотрено законом в качестве основания компенсации морального вреда. Доказательств совершения ответчиком действий, нарушающих личные неимущественные права Ибрагимовой Р.Б., в судебное заседание не представлено.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании денежной компенсации морального вреда у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ибрагимовой Р.Б. удовлетворить в части.
Выселить Еремеева А.В. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
В удовлетворении исковых требований Ибрагимовой Р.Б. к Еремееву А.В. о компенсации морального вреда - отказать.
Взыскать с Еремеева А.В. в пользу Ибрагимовой Р.Б. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Е.Г.Дмитриева