Дело № 2-1224/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации24 мая 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
при секретаре Беляевой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерохина С.А. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Ерохин С.А. обратился в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения - <адрес> - в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры, без получения соответствующих разрешений выполнена перепланировка внутри квартиры путем демонтажа-монтажа внутренних перегородок с дверными проемами, демонтажа встроенного шкафа. Перепланировка соответствуют требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3-4).
В судебное заседание истец Ерохин С.А., его представитель Казанчеева Ю.С. не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика судом, в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Ерохина С.А. удовлетворить.
В судебном заседании установлено, что однокомнатная <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Ерохиным С.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
В указанной квартире по месту жительства никто не зарегистрирован, лицевой счет открыт на имя Ерохина С.А.
Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.21); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.22); копией договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5); справкой паспортного отдела ООО Компания «Жилкомсервис» (л.д.23).
Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.22), копии технического паспорта на жилое помещение - <адрес> (л.д.6-10), плана объекта до и после перепланировки (л.д.11-12) - произведена перепланировка (демонтаж, монтаж части внутренних перегородок, дверных проемов); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке Ерохиным С.А. не было получено.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам; не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания (л.д.13,27).
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно выполненная перепланировка <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.24).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Ерохина С.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова