Дело № 2-1157/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 мая 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично с участием прокурора Щербенко Д.П. при секретаре Беляевой Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафаргалина В.И. к Нестеровой Н.А. о выселении, у с т а н о в и л : Сафаргалин В.И. обратился в суд с иском к Нестеровой Н.А. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанного жилого дома, в доме зарегистрирована ответчица, которая с октября 2007г. по данному адресу не проживает, однако с регистрационного учета не снялась (л.д.3). В судебном заседании истец Сафаргалин В.И. на иске настаивает, пояснив, что проживали с ответчицей без регистрации брака с 1999г., имеют детей - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилой дом по адресу <адрес> приобретен им на личные денежные средства, полученные от продажи принадлежавшей ему 1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру. Ответчица с октября 2007г. в доме не проживает, членом его семьи не является. Дети проживают с ним. В настоящее время он состоит в браке с Сафаргалиной Е.В. Третье лицо Сафаргалина Е.В. иск поддерживает. Ответчик Нестерова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена. Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Сафаргалина В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Сафаргалиным В.И. на основании договора купли-продажи от 10.12.2003г. В настоящее время в доме имеют регистрацию по месту жительства десять человек - собственник Сафаргалин В.И., дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена Сафаргалина Е.В., а также Нестерова Н.А. (зарегистрирована 13.02.2004г.), ФИО6, ФИО7 Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.33); копией свидетельства о государственной регистрации права от 12.01.2004г. (л.д.5); копией договора купли-продажи от 10.12.2003г. (л.д.34); справкой ОУФМС России по Челябинской области в Тракторозаводском районе г.Челябинска (л.д.43); копией домовой книги (л.д.6-8). <данные изъяты> Сафаргалин В.И. состоит в браке с Сафаргалиной Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.44). Доводы истца, третьего лица о том, что Нестерова Н.А. в доме по адресу <адрес> длительное время не проживает, подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, актом КТОС «Т.» (л.д.32); вступившим в законную силу решением Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от 17 февраля 2009г. (л.д.18-26). В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ). Ответчик Нестерова Н.А. членом семьи собственника жилого дома по адресу <адрес> Сафаргалина В.И. не является, совместно в указанном доме они не проживают с 2007г. Оснований для сохранения за Нестеровой Н.А. права пользования названным жилым помещением на определенный срок (п.4 ст.31 ЖК РФ) не имеется. Соглашение о предоставлении жилого помещения в пользование между собственником жилого дома Сафаргалиным В.И. и Нестеровой Н.А. не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод. С учетом изложенного, Нестерова Н.А. подлежит выселению из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, по требованию собственника в соответствии со ст.ст.31,35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Сафаргалина В.И. удовлетворить. Выселить Нестерову Н.А. из жилого дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Е.А.Щербакова