Дело № 2-1240/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 мая 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично с участием прокурора Малышевой О.П. при секретаре Беляевой Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселовой О.И., Новоселовой Т.С., Новоселовой А.С. к Кайгородову А.С. о выселении, у с т а н о в и л : Новоселова О.И., Новоселова Т.С., Новоселова А.С. обратились в суд с иском к Кайгородову А.С. о выселении из квартиры <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что Новоселова О.И., Новоселова А.С. являются собственниками указанного жилого помещения. Новоселова Т.С. состояла в браке с Кайгородовым А.С., который в настоящее время членом их семьи не является, с марта 2010г. в квартире не проживает (л.д.3). В судебном заседании истцы Новоселова О.И., Новоселова Т.С., Новоселова А.С. на иске настаивают. Ответчик Кайгородов А.С. в судебное заседание не явился, извещен. Суд, заслушав пояснения истцов, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Новоселовой О.И., Новоселовой Т.С., Новоселовой А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире <адрес> зарегистрированы на праве собственности за Новоселовой О.И., Новоселовой А.С. в равных долях, в 1/2 доле в праве собственности за каждой, на основании договора № безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от 24.07.2008г. Согласно п.4 названного договора член семьи, не принимавший участия в приватизации, Новоселова Т.С., имеет право пользования этим жилым помещением. В настоящее время в комнатах имеют регистрацию по месту жительства пять человек - Новоселова О.И., Новоселова А.С., Новоселова Т.С., а также Кайгородов А.С. (зарегистрирован 29.06.2009г.) и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; оплата за содержание жилищного фонда и коммунальные услуги производится из расчета 5 человек проживающих. Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.38), копиями свидетельств о государственной регистрации права от 14.08.2008г. (л.д.5,6, 35,36); копией договора безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан № от 24.07.2008г. (л.д.4); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.7,32); копиями поквартирной карточки (л.д.33), лицевого счета (л.д.37); копией заявления Новоселовой О.И. от 26.06.2009г. о регистрации Кайгородова А.С. (л.д.34). Брак между Кайгородовым А.С. и Новоселовой Т.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о расторжении брака (л.д.30). Доводы истцов о том, что Кайгородов А.С. в квартире по адресу <адрес> в настоящее время не проживает, подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3 В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ). Ответчик Кайгородов А.С. в настоящее время членом семьи собственников комнат по адресу <адрес> Новоселовой О.И., Новоселовой А.С. не является, поскольку брак между ответчиком и дочерью, сестрой собственников Новоселовой Т.С. прекращен в ДД.ММ.ГГГГ., совместно с собственниками в указанных комнатах Кайгородов А.С. не проживает. Оснований для сохранения за Кайгородовым А.С. права пользования названным жилым помещением на определенный срок (п.4 ст.31 ЖК РФ) не имеется. Соглашение о предоставлении жилого помещения в пользование между собственниками комнат и ответчиком не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод. С учетом изложенного, Кайгородов А.С. подлежит выселению из квартиры по адресу <адрес> по требованию собственников в соответствии со ст.ст.31,35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Новоселовой О.И., Новоселовой Т.С., Новоселовой А.С. удовлетворить. Выселить Кайгородова А.С. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Е.А.Щербакова