Дело № 2-1232/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 мая 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично с участием прокурора Малышевой О.П. при секретаре Беляевой Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желонкиной Е.М. к Желонкину Д.А. о выселении, у с т а н о в и л : Желонкина Е.М. обратилась в суд с иском к Желонкину Д.А. о выселении из комнаты размером <данные изъяты> кв.м квартиры <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной комнаты на основании договора купли-продажи от 05.04.2008г., ответчик зарегистрирован, но в настоящее время в комнате не проживает, брак расторгнут (л.д.3). В судебном заседании истец Желонкина Е.М. на иске настаивает, пояснив, что ответчик в настоящее время членом ее семьи не является, в комнате не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Место нахождения ответчика ей не известно. Ответчик Желонкин Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика Желонкина Д.А. адвоката коллегии адвокатов Тракторозаводского района г.Челябинска Недыхалова А.А., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Желонкиной Е.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что комната площадью <данные изъяты> кв.м в 5-комнатной квартире <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Желонкиной Е.М. на основании договора купли-продажи комнаты от 05.04.2008г. В настоящее время в комнате имеют регистрацию по месту жительства три человека - собственник Желонкина Е.М., её дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Желонкин Д.А. (зарегистрирован 10.03.2010г.); оплата за содержание жилищного фонда и коммунальные услуги производится из расчета трех человек проживающих. Данные обстоятельства подтверждены справкой о содержании правоустанавливающих документов (л.д.27), копией свидетельства о государственной регистрации права от 18.10.2010г. (л.д.4); справками паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.5,13); копиями поквартирной карточки (л.д.15), лицевого счета (л.д.16); копией заявления Желонкиной Е.М. от 05.03.2010г. о регистрации Желонкина Д.А. (л.д.14). Брак между Желонкиным Д.А. и Желонкиной Е.М. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой о заключении брака (л.д.29), копией свидетельства о расторжении брака (л.д.7) Доводы истца о том, что Желонкин Д.А. в комнате по адресу <адрес> не проживает, подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, актом ООО «Ж.» от 23.05.2011г. (л.д.24). В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ). Комната по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Желонкиной Е.М., приобретена ею до заключения брака с Желонкиным Д.А. В настоящее время ответчик Желонкин Д.А. членом семьи собственника комнаты Желонкиной Е.М. не является; брак между сторонами расторгнут, семейные отношения прекращены, в указанной комнате совместно они не проживают. Оснований для сохранения за Желонкиным Д.А. права пользования указанным жилым помещением на определенный срок (п.4 ст.31 ЖК РФ) не имеется. Соглашение о предоставлении жилого помещения в пользование между собственником комнаты Желонкиной Е.М. и ответчиком не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод. С учетом изложенного, Желонкин Д.А. подлежит выселению из комнаты по адресу <адрес> по требованию собственника в соответствии со ст.ст.31,35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Желонкиной Е.М. удовлетворить. Выселить Желонкина Д.А. из комнаты размером <данные изъяты> кв.м квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Е.А.Щербакова