Дело №2-1615/2011            город Челябинск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2011 года                                  

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Федосовой Г.В.,

при секретаре Плотниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сомовой С.Е. к Маренко И.В. о передаче обязательств по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Сомова С.Е. обратилось в суд с иском к Маренко И.В., в котором просит передать ей обязательства по кредитному договору № от 07.03.2007г., заключенному между ОАО АКБ «М.», ею и Маренко И.В.

В обоснование исковых требований истец указывает, что 07.03.2007 года между ОАО АКБ «М.» (в настоящее время владельцем Закладной является ОАО «А.») и Сомовой С.Е., Маренко И.В. был заключен кредитный договор №, по условиям которого займодавец предоставляет заемщику кредит в размере <данные изъяты> рублей на срок 180 месяцев для приобретения квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в совместную собственность заемщиков. Заем ответчики обязаны возвращать ежемесячно, а также ежемесячно выплачивать компенсацию за пользование кредитом в соответствии и сроки, согласно графику погашения задолженности.

По условиям кредитного договора определена солидарная ответственность заемщиков по обязательствам, вытекающим из договора. Также предусмотрены штрафные санкции за неисполнение либо ненадлежащее исполнения обязательств по кредитному договору. До 04.07.2008г. платежи вносились солидарно. Маренко И.В. сменил место жительства и перестал вносить платежи в свет погашения кредитного займа, в связи с этим образовалась задолженность, на которую начислялись штрафные санкции. Истец самостоятельно погасила имеющуюся задолженность, вошла в график платежей и продолжает выполнять обязательства по погашению кредита. В связи с тем, что вторым заемщиком надлежащим образом не исполняются обязательства по своевременному внесению платежей, она просит передать ей все обязательства по кредитному договору, которые были возложены на заемщика Маренко И.В.

В судебном заседании истец Сомова С.Е. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Маренко И.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ОАО «А.» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит истцу отказать в удовлетворении иска с целью недопущения нарушения права кредитора.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, суд полагает отказать в исковых требованиях.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключение случаев предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что в рамках заключенного кредитного договора между ОАО АКБ «М.» (в настоящее время владельцем Закладной является ОАО «А.») и Сомовой С.Е., Маренко И.В. у заемщиков возникли обязательства, которые должны быть исполнены солидарно. В нарушение условий договора обязательства одним из должников - Маренко И.В. исполняются ненадлежащим образом, истец Сомова С.Е. просит передать ей права и обязательства по кредитному договору, принадлежащие Маренко И.В., а именно права на 1/2 квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> а также обязательства по выплате ежемесячных платежей в счет погашения кредита.

Суд не может согласиться с данными требованиями по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В случае если, при солидарной ответственности, один должник выбывает из правоотношений, могут быть нарушены права кредитора (ОАО «А.») в случае неисполнения оставшимся должником своих обязательств, на получение исполнения за счет имущества всех должников.

В данном случае нет места расторжению кредитного договора с должником Маренко И.В., так как из пояснений истицы следует, что график платежей соблюдается, платежи вносятся ею своевременно. То, что солидарные заемщики в настоящее время не ведут совместного хозяйства, не является основанием к расторжению кредитного договора. Оснований для применения положений ст.450 ГК РФ не имеется.

Кроме того, в соответствии с подпунктом 1 п.2 ст.325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Сомовой С.Е. к Маренко И.В. о передаче обязательств по кредитному договору - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд Тракторозаводского района г.Челябинска в течение 10 дней.

Председательствующий       Г.В.Федосова