Дело № 2-1527/2011

Р Е Ш Е Н И Е

22 июня 2011 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Дмитриевой Е.Г.,

при секретаре Клыгач И.В.

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска Малышевой О.П.,

истца Турбовец Р.М., представителя ответчика Иванова И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турбовец Р.М. к Кияевой Т.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Турбовец Р.М. обратилась в суд с иском к Кияевой Т.А. о выселении из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной комнаты на основании договора дарения от 21 декабря 2010г., заключенного с ФИО1, который, в свою очередь, получил комнату в дар от ответчика 28 февраля 2008г. По договору дарения от 28 февраля 2008г. снятие с регистрационного учета Кияевой Т.А. производится в течение 7 дней после подписания договора. Кияева Т.А. в квартире не проживает, членом ее семьи не является, добровольно с регистрационного учета сняться не желает.

В судебном заседании истец Турбовец Р.М. исковые требования поддержала.

Ответчик Кияева Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Иванов И.Г. просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Турбовец Р.М. подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что по договору дарения комнаты от 21 декабря 2010 г. ФИО1 подарил, а Турбовец Р.М. приняла в дар комнату площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире <адрес> (л.д.9).

Государственная регистрация права собственности истца на указанную комнату произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 30 декабря 2010г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от 30 декабря 2010г. (л.д.8).

Ответчик Кияева Т.А. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с 03 декабря 2003г., что подтверждается справкой ООО Компания «Ж.» от 11 мая 2011г. (л.д.11).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Кияева Т.А. ранее являлась собственником спорной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м в квартире <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от 15 января 2008г. По договору дарения от 28 февраля 2008г., зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 14 марта 2008г., Кияева Т.А. (в лице действующего по доверенности ФИО2) подарила данную комнату ФИО1 (л.д.7)

С момента прекращения у ответчика Кияевой Т.А. права собственности на спорную комнату, то есть с момента государственной регистрации сделки и перехода права собственности - с 14 марта 2008г., у ответчика прекращено и право пользования данным помещением.

Согласно пункту 4 договора дарения от 28 февраля 2008г. снятие с регистрационного учета ответчика будет произведено в течение 7 дней после подписания договора.

Ответчик Кияева Т.А. членом семьи собственника комнаты не является. Соглашение с ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование собственником Турбовец Р.М. не заключалось.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

При таких обстоятельствах ответчик Кияева Т.А. подлежит выселению из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м в квартире <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Турбовец Р.М. удовлетворить

Выселить Кияеву Т.А. из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий     Е.Г.Дмитриева