РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2011 г.

председательствующего судьи Сапрыкиной Н.И.

при секретаре Козявкиной Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рольгизер Н.В. к Наумовой Л.А., Абакумовой И.В., Наумову С.В., Наумову Ф.В. о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Рольгизер Н.В.., собственник по 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес> обратилась с иском о выделе ее доли в натуре, передаче ей в собственность помещений в литере А № 4 площадью <данные изъяты> кв.м. № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., № 6 площадью <данные изъяты> кв.м., в литере А2 № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., № 3 площадью <данные изъяты> кв.м, в литере а1 № 1 площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Семенчин Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчики Наумова Л.А., Абакумова И.В., Наумов С.В., Наумов Ф.В. в суд не явились, извещены.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области     судебное заседание не явился, извещены надлежаще, возражения по иску не высказали.

Суд, исследовав письменные материалы дела считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ФИО1 временно исполняющей обязанность нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО2 от 29 декабря 2010 г. истец является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу <адрес>, расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м. (л.д.4)

Собственниками оставшейся 1/2 доли в праве собственности на дом являются ответчики Наумова Л.А. (1/4 доля в праве), Абакумова И.В. (1/16 доля в праве), Наумов С.В. (1/16 доля в праве), Наумов Ф.В. (1/16 доля в праве). (л.д.5).

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.4), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.5), выпиской из ЕГРП (л.д.24,25), не оспорены сторонами.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> основное здание состоит из помещений в литере А № 4 площадью <данные изъяты> кв.м. № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., № 6 площадью <данные изъяты> кв.м, № 7 площадью <данные изъяты> кв.м., № 8 площадью <данные изъяты> кв.м., № 9 площадью <данные изъяты> кв.м, в литере А1 № 10 площадью <данные изъяты> к.в.м, № 11 площадью <данные изъяты> кв.м., № 12 площадью <данные изъяты> кв.м., в литере, в литере А2 № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., № 3 площадью <данные изъяты> кв.м. в литере а1 площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме того, имеются самовольно возведенные строения литера А3 № 11,( кв.м., № 14 площадью <данные изъяты> кв.м, литеры а площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5,7-8)

Из технического паспорта, следует, что дом фактически разделен участниками общей собственности по добровольному соглашению.

Истец фактически пользуется помещениями в литере А № 4 площадью <данные изъяты> кв.м. № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., № 6 площадью <данные изъяты> кв.м., в литере А2 № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., № 3 площадью <данные изъяты> кв.м, в литере а1 № 1 площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчики Наумова Л.А., Абакумова И.В., Наумов С.В., Наумов Ф.В. - помещениями в литере А № 7 площадью <данные изъяты> кв.м., № 8 площадью <данные изъяты> кв.м., № 9 площадью <данные изъяты> кв.м, в литере А1 № 10 площадью <данные изъяты> к.в.м, № 11 площадью <данные изъяты> кв.м., № 12 площадью <данные изъяты> кв.м..

Оборудованы отдельные входы в помещения дома, каждый собственник имеет как жилые помещения, так и помещения обслуживающего назначения.

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч.1 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Частью 4 настоящей статьи установлено, что несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Поскольку стороны достигли соглашения по разделу общего имущества в натуре, раздел указанного жилого дома в натуре технически возможен и фактически произведен, так как в доме имеются два отдельных входа и внутренняя разделительная стена без проемов, суд полагает возможным удовлетворить требования Рольгизер Н.В. передав ей в собственность помещения в литере А № 4 площадью <данные изъяты> кв.м. № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., № 6 площадью <данные изъяты> кв.м., в литере А2 № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., № 3 площадью <данные изъяты> кв.м, в литере а1 № 1 площадью <данные изъяты> кв.м. С учетом изложенного, общая площадь части жилого дома, принадлежащего Рольгизер Н.В. составляет <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выделить в натуре принадлежащую Рольгизер Н.В. долю (1/2) в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., передав ей в собственность в литере А помещение № 4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 6 площадью <данные изъяты> кв.м., в литеру А2 (помещения № 2, № 3) площадью <данные изъяты> кв.м., литера а1 (помещение № 1) площадью <данные изъяты> кв.м.

Считать общую площадь части жилого дома, принадлежащего Рольгизер Н.В. - <данные изъяты> кв.м.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Прекратить право общей долевой собственности Рольгизер Н.В. и Наумовой Л.А., Абакумовой И.В., Наумова С.В., Наумова Ф.В. на жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Сохранить право общей долевой собственности за Наумовой Л.А. (1/2 доля в праве), Абакумовой И.В. (1/6 доля в праве), Наумовым С.В. (1/6 доля в праве), Наумовым Ф.В. (1/6 доля в праве) на часть жилого дома, по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из помещений в литере А № 7 площадью <данные изъяты> кв.м., № 8 площадью <данные изъяты> кв.м., № 9 площадью <данные изъяты> кв.м, в литере А1 № 10 площадью <данные изъяты> к.в.м, № 11 площадью <данные изъяты> кв.м., № 12 площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Судья:                                                   Н.И. Сапрыкина.