Дело № 2-1233/2011

                                                    РЕШЕНИЕ

    06 июня 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

при секретаре Беляевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишимбаева В.И. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                       у с т а н о в и л :

    Ишимбаев В.И. обратился в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 12.04.1996г. Без получения соответствующих разрешений им произведена перепланировка квартиры путем монтажа, демонтажа внутренних перегородок, присоединения кладовки к кухне. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3-4).

    В судебном заседании представитель истца Ишимбаева И.М. на иске настаивает.

    Истец Ишимбаев В.И. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика судом, в судебное заседание не явились, извещены.

    Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Ишимбаева В.И. удовлетворить.

     В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Ишимбаевым В.И. на основании договора от 12.04.1996г.

    В квартире имеют регистрацию по месту жительства четыре человека: собственник Ишимбаев В.И., его жена ФИО1, сын ФИО2, внучка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.24); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.25); копией договора от 12.04.1996г. (л.д.5); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.26).

    Согласно копии поэтажного плана квартиры до и после реконструкции (л.д.9-10) произведена перепланировка - демонтаж, монтаж внутренних перегородок; общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

    Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено.

    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    В соответствии с техническим заключением № от 04.03.2011г. ООО «А.» перепланировка квартиры по адресу <адрес> выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов по пожарной и санитарной безопасности, не нарушает конструктивную целостность здания и не изменяет общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций. Выполненная перепланировка обеспечивает надежность и устойчивость строительных конструкций, обеспечивает безопасную эксплуатацию здания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.29).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 18.05.2011г. самовольная перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.27).

    Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                         р е ш и л :

    Исковые требования Ишимбаева В.И. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно поэтажного плана ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 01.02.2011г.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                            Е.А.Щербакова