Дело № 2-1731/2011

Р Е Ш Е Н И Е

05 июля 2011 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Дмитриевой Е.Г.,

при секретаре Клыгач И.В.

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска Малышевой О.П.,

представителя истца Постниковой Э.Т., представителя ответчика Фетисовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Т.П. к Хайбуллину Р.С. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Федорова Т.П. обратилась в суд с иском к Хайбуллину Р.С. о выселении из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры. Ответчик - ее бывший муж, с момента регистрации 01 сентября 2009г. в спорной квартире не проживает, членом ее семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебное заседание истец Федорова Т.П. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца и третьего лица Постникова Э.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Хайбуллин Р.С. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Фетисова Н.В. просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Хайбуллина К.Р. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Банка «С.» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв, в котором с исковыми требованиями согласен.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Федоровой Т.П. подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Федорова Т.П. на основании договора купли-продажи квартиры от 18 августа 2009г. является собственником квартиры <адрес> (л.д.12-13).

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 20 августа 2009 г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 20 августа 2009 г. (л.д.15).

Ответчик Хайбуллин Р.С. зарегистрирован по месту жительства в указанную квартиру 01 сентября 2009 г., что подтверждается справкой ООО Компания «Ж.» от 04 мая 2011 г. (л.д.6).

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Хайбуллин Р.С. членом семьи собственника квартиры Федоровой Т.П. не является, их брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, совместно в указанной квартире они не проживали и не проживают, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, актами о фактическом непроживании (л.д.29,30), ответчиком не оспаривается.

Соглашение с ответчиком Хайбуллиным Р.С. о предоставлении жилого помещения в пользование собственником квартиры Федоровой Т.П. не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

При таких обстоятельствах Хайбуллин Р.С. подлежит выселению из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить

Выселить Хайбуллина Р.С. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий     Е.Г.Дмитриева