Дело № 2-1461/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 июня 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично с участием прокурора Малышевой О.П. при секретаре Беляевой Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авиловой Л.А. к Челяеву А.Г. о выселении, у с т а н о в и л : Авилова Л.А. обратилась в суд с иском к Челяеву А.Г. о выселении из квартиры <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но в настоящее время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (л.д.3). В судебном заседании истец Авилова Л.А. на иске настаивает, пояснив, что она и ее сын Бакулин Д.П. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании договора приватизации. Ответчик был вселен в квартиру после приватизации, в настоящее время членом ее семьи не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Место нахождения ответчика ей не известно. Ответчик Челяев А.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Третье лицо Бакулин Д.П. в судебное заседание не явился, извещен. Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика Челяева А.Г. адвоката коллегии адвокатов Тракторозаводского района г.Челябинска Недыхалова А.А., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Авиловой Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Авиловой Л.А., Бакулиным Д.П. в 1/2 доле за каждым на основании договора № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 30.05.1994г. В квартире имеют регистрацию по месту жительства два человека - собственник Авилова Л.А. и Челяев А.Г. (зарегистрирован 19.08.1997г.); оплата за содержание жилищного фонда и коммунальные услуги производится из расчета двух человек проживающих, лицевой счет открыт на имя Авиловой Л.А. Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.31), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.13,14); копией договора № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 30.05.1994г. (л.д.17); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.16); копией поквартирной карточки, карточки регистрации (л.д.18), лицевого счета (л.д.19). Доводы истца о том, что Челяев А.Г. в квартире по адресу <адрес> в настоящее время не проживает, подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, актом ООО «Ж.» от 01.06.2011г. (л.д.21). В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ). Ответчик Челяев А.Г. членом семьи собственников квартиры по адресу <адрес> Авиловой Л.А., Бакулина Д.П. не является; семейные отношения между Авиловой Л.А. и Челяевым А.Г. прекращены, совместно с собственниками в указанной квартире ответчик в настоящее время не проживает. Соглашение о предоставлении жилого помещения в пользование между собственниками квартиры и ответчиком не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод. С учетом изложенного, Челяев А.Г. подлежит выселению из квартиры по адресу <адрес> по требованию собственника в соответствии со ст.ст.31,35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Авиловой Л.А. удовлетворить. Выселить Челяева А.Г. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Е.А.Щербакова