РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июля 2011 г. г. Челябинск Председательствующего Зиновьевой Е.В. При секретаре Габидуллиной Е.Д. Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сысковой Т.Г. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Хрицко З.И. о выделе доли дома в натуре, УСТАНОВИЛ: Сыскова Т.Г. собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом жилой дом (лит. А, А1, А2, а), расположенный по адресу <адрес>, обратилась к сособственнику Хрицко З.И. с иском о выделе в натуре принадлежащей ей доли, передаче ей в собственность части жилого дома состоящей из помещений в лит. А помещения цокольного этажа № 1, площадью <данные изъяты> кв.м., № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., помещения 1 этажа № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., № 6 - <данные изъяты> кв.м., № 4- <данные изъяты> кв.м. и лит. А1 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.. В обоснование иска указывает, что дом фактически разделен на 2 части, используемых самостоятельно. (л.д.3-4) Истец Сыскова Т.Г. в суд не явилась, извещена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддерживает. (л.д.52). Представитель истца исковые требования поддержал. Ответчик Хрицко З.И., представитель ответчика Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска в суд не явились, извещены. Возражения по иску не представили.(л.д.55, 54) Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Статьей 252 ГК РФ установлено право участника долевой собственности требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. В судебном заседании установлено : Жилой дом (лит. А, А1, А2, а), общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес> находится в общей долевой собственности. На основании свидетельства о праве на наследство от 15.05.2007г. 1/2 доля в праве собственности принадлежит Сысковой Т.Г. На основании свидетельства о праве на наследство от 17.05.1984 г. 1/2 доля в праве собственности принадлежит Хрицко (ФИО1) З.И.. (л.д. 12, 5,7, 16). Согласно техническому паспорту жилой дом (лит. А, А1, А2, а), общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит из помещений: в лит. А помещения цокольного этажа № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., № 3, площадью <данные изъяты> кв.м., № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., помещения 1 этажа № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., № 6 - <данные изъяты> кв.м., № 4- <данные изъяты> кв.м. № 7 площадью <данные изъяты> кв.м., № 8 - <данные изъяты> кв.м., № 9 - <данные изъяты> кв.м. и лит. А1 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А 2 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а площадью <данные изъяты> кв.м.. (л.д.10-11) Из технического паспорта, а также искового заявления и показаний представителя истца следует, что дом фактически разделен участниками общей собственности по добровольному соглашению на 2 части. Сыскова Т.Г. фактически пользуется частью дома, состоящей из помещений цокольного этажа № 1 и № 2, помещений 1 этажа № 5, № 6, № 4 и лит. А1, лит. а, Хрицко З.И. - остальными помещениями. Оборудованы отдельные входы в части жилого дома, отдельные системы отопления, водоснабжения. Стороны достигли соглашения о разделе дома в натуре. Площади частей дома, которые стороны просят передать им в собственность, соответствуют их доле в праве общей собственности. В собственности Сысковой Т.Г. находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., Хрицко З.И.- площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. (л.д. 31, 32) Согласно заключению ОАО Институт «Ч.» от 29.06.2011г. раздел дома по предложенному истцом варианту возможен. Части, на которые истец просит разделить спорный дом, находятся в пределах границ земельных участков, находящихся в собственности истца и ответчика. (л.д. 34-41). С учетом изложенного, суд считает возможным разделить в натуре жилой дом, передав в собственность Сысковой Т.Г. часть жилого дома, состоящую из помещений цокольного этажа № 1 и № 2, помещений 1 этажа № 5, № 6, № 4 и лит. А1, лит. а, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в собственность Хрицко З.И. часть жилого дома состоящую из помещений в лит. А помещения цокольного этажа № 3, № 4, помещения 1 этажа № 7, № 8, № 9 и лит. А 2, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с разделом дома в натуре прекращается общая долевая собственность на жилой дом (лит. А, А1, А2, а), общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Сысковой Т.Г. удовлетворить. Разделить в натуре принадлежащий Сысковой Т.Г. и Хрицко З.И. (по 1/2 доле в праве собственности) жилой дом (лит. А, А1, А2, а), расположенный по адресу <адрес>, передав в собственность Сысковой Т.Г. часть жилого дома состоящую из помещений в лит. А помещения цокольного этажа № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., помещения 1 этажа № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., № 6 - <данные изъяты> кв.м., № 4- <данные изъяты> кв.м. и лит. А1 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., В собственность Хрицко З.И. часть жилого дома, состоящей из помещений в лит. А помещения цокольного этажа № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., помещения 1 этажа № 7 площадью <данные изъяты> кв.м., № 8 - <данные изъяты> кв.м., № 9 - <данные изъяты> кв.м. и лит. А 2 площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о прекращении долевой собственности Сысковой Т.Г. и Хрицко З.И. жилой дом (лит. А, А1, А2, а), общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес> и регистрации права собственности указанных лиц в соответствии с установленными после раздела частями. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска. Председательствующий Е.В. Зиновьева