РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 г.

председательствующего судьи Сапрыкиной Н.И.

при секретаре Козявкиной Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Луньковой Н.И. к Копыловой Г.А. о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Лунькова Н.И., собственник на основании свидетельства о праве на наследство по закону 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес> обратилась с иском о выделе ее доли в натуре, передаче ей в собственность помещений № 1 площадью <данные изъяты> кв.м, № 2 площадью <данные изъяты> кв.м.,№ 3 площадью <данные изъяты> кв.м № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., № 5 площадью <данные изъяты> кв.м, № 6 площадью <данные изъяты> кв.м общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Лунькова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчик Копылова Г.А. в суд не явилась, извещена.

Третьи лица Авдошкин В.В., Луньков А.В., Авдошкин В.В., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражения по иску не высказали.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.02.1974 г. Лунькова Н.И. (фамилия изменена с ФИО1 в связи с регистрацией брака) является собственником 1/8 доли в праве собственности на жилой дом по <адрес> 15 августа 2009 года на имя Луньковой Н.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на наследственное имущество состоящее из 3/8 доли в праве собсвтенности на жилой дом по <адрес> (л.д.13,16)

Собственником оставшейся 1/2 доли в праве собственности на дом на основании договора дарения от 12 июля 1972 года является ответчик Копылова Г.А. (л.д.16).

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.16), свидетельством о праве на наследство по закону от 15.08.2009 г. (л.д.13), не оспорены сторонами.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> основное здание состоит из литера А помещение № 5 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 6 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 7 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 8, площадью <данные изъяты> кв.м., литера А 1 помещение помещения № 9 площадью <данные изъяты> кв.м, литера А2 помещение № 4 площадью <данные изъяты> кв.м помещение № 3 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение №2 площадью <данные изъяты> кв.м литера А4 помещение № 1 площадью <данные изъяты> кв.м, литера а1 помещение № 10 площадью <данные изъяты> кв.м, в литере а1 помещение № 11 <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5-9,16)

Из технического паспорта, следует, что дом фактически разделен участниками общей собственности по добровольному соглашению.

Истец фактически пользуется помещениями в № 1 площадью <данные изъяты> кв.м, № 2 площадью <данные изъяты> кв.м.,№ 3 площадью <данные изъяты> кв.м № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., № 5 площадью <данные изъяты> кв.м, № 6 площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик Копылова Г.А. - помещениями № 7 площадью <данные изъяты> кв.м, № 8, площадью <данные изъяты> кв.м., № 9 площадью <данные изъяты> кв.м № 10 площадью <данные изъяты> кв.м, № 11 площадью <данные изъяты> кв.м.

Оборудованы отдельные входы в помещения дома, каждый собственник имеет как жилые помещения, так и помещения обслуживающего назначения.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Частью 4 настоящей статьи установлено, что несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Поскольку стороны достигли соглашения по разделу общего имущества в натуре, раздел указанного жилого дома в натуре технически возможен и фактически произведен, так как в доме имеются два отдельных входа и внутренняя разделительная стена без проемов, суд полагает возможным удовлетворить требования Луньковой Н.И. передав ей в собственность помещения в литере А № 5 площадью <данные изъяты> кв.м, № 6 площадью <данные изъяты> кв.м в литере А2 № 2 площадью <данные изъяты> кв.м.,№ 3 площадью <данные изъяты> кв.м № 4 площадью <данные изъяты> кв.м в литере А4 № 1 площадью <данные изъяты> кв.м.. С учетом изложенного, общая площадь части жилого дома, принадлежащего Луньковой Н.И. составляет <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выделить в натуре принадлежащую Луньковой Н.И. долю (1/2) в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., передав ей в собственность в помещения в литере А № 5 площадью <данные изъяты> кв.м, № 6 площадью <данные изъяты> кв.м в литере А2 № 2 площадью <данные изъяты> кв.м.,№ 3 площадью <данные изъяты> кв.м № 4 площадью <данные изъяты> кв.м в литере А4 № 1 площадью <данные изъяты> кв.м..

Считать общую площадь части жилого дома, принадлежащего Луньковой Н.И. - <данные изъяты> кв.м.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Прекратить право общей долевой собственности Луньковой Н.И. и Копыловой Г.А. на жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Сохранить за Копыловой Г.А. право собственности на часть жилого дома, по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из помещений в литере А № 7 площадью <данные изъяты> кв.м, № 8, площадью <данные изъяты> кв.м., в литере А1 № 9 площадью <данные изъяты> кв.м № 10 площадью <данные изъяты> кв.м, в литере а1 № 11 площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Судья:                                                   Н.И. Сапрыкина.