Дело № 2-1566/2011

                                                    РЕШЕНИЕ

    27 июля 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

при секретаре Беляевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онищенко Н.П. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии,

                        у с т а н о в и л :

    Онищенко Н.П. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в переустроенном, перепланированном состоянии.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры. Без получения соответствующих разрешений выполнена перепланировка внутри квартиры путем демонтажа, монтажа внутренних перегородок, дверного проема. Перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3).

    Истец Онищенко Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

     Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, третьи лица Онищенко В.В., Онищенко В.Я. в судебное заседание не явились, извещены.

    Суд, исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Онищенко Н.П. удовлетворить.

     В судебном заседании установлено, что четырехкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Онищенко Н.П., Онищенко В.В. в равных долях, в 1/2 доле в праве собственности за каждым, на основании договора на участие в долевом строительстве жилого здания от 19.11.1997г., соглашения об уступке права на долевое участие строительства квартиры № от 01.03.1999г., акта приема-передачи жилого помещения от 11.03.1999г.

В настоящее время в квартире имеет регистрацию по месту жительства два человека - Онищенко Н.П., Онищенко В.Я.

Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.20); копиями свидетельств о государственной регистрации права от 04.08.1999г. (л.д.5,19); справкой ООО УК «Н.» (л.д.4).

    Согласно копии технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> (л.д.6-8) - произведены перепланировка (демонтаж, монтаж внутренних перегородок, дверного проема), переустройство (установка сантехники); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

    Разрешение на переустройство и перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено.

    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Администрацией Тракторозаводского района г.Челябинска, администрацией города Челябинска в согласовании перепланировки и переустройства квартиры истцу отказано со ссылкой на отсутствие соответствующих полномочий (л.д.32,33).

    В соответствии с техническим заключением № от 05.05.2011г. ООО «А.» перепланировка и переоборудование квартиры по адресу <адрес> соответствуют требованиям действующих нормативных документов по пожарной и санитарной безопасности, не нарушают конструктивную целостность здания и не изменяют общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций; обеспечивают надежность и устойчивость строительных конструкций, обеспечивают безопасную эксплуатацию здания и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.14).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 11.07.2011г. перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.34).

    Сособственник квартиры по адресу <адрес> Онищенко В.В. согласен с произведенными переустройством и перепланировкой (л.д.22).

    Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенные переустройство и перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствуют требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном, перепланированном состоянии.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                             р е ш и л :

    Исковые требования Онищенко Н.П. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в переустроенном, перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 08.02.2011г.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                            Е.А.Щербакова