Дело № 2-1635/11 РЕШЕНИЕ 26 июля 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично при секретаре Беляевой Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой А.И. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Кузнецова А.И. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 15.02.1996г. Без получения соответствующих разрешений выполнена перепланировка внутри квартиры путем монтажа внутренних перегородок, устройства дверных проемов. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3-4). В судебном заседании третье лицо Чорный С.А. исковые требования Кузнецовой А.И. поддержал. Истец Кузнецова А.И. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика судом, в судебное заседание не явились, извещены. Суд, заслушав пояснения третьего лица, исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Кузнецовой А.И. удовлетворить. В судебном заседании установлено, что однокомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Кузнецовой А.И., Чорным С.А. в равных долях, в 1/2 доле в праве собственности за каждым на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 15.02.1996г. В настоящее время в квартире имеют регистрацию по месту жительства два человека - собственник Чорный С.А., его сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.30); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.10,18); копией договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 15.02.1996г. (л.д.6); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.20). Согласно копии технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> (л.д.15-17), плана квартиры до и после перепланировки (л.д.7-8) - произведена перепланировка (монтаж внутренних перегородок, устройство дверных проемов); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено. В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Администрацией Тракторозаводского района г.Челябинска, Главным Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Челябинска в согласовании перепланировки квартиры истцу отказано со ссылкой на отсутствие соответствующих полномочий (л.д.32,33). В соответствии с техническим заключением № от 08.12.2010г. ОГУП «Обл.ЦТИ» перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания (л.д.9,29). Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 14.03.2011г. перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.11,28). Сособственник квартиры по адресу <адрес> Чорный С.А. согласен с произведенной перепланировкой (л.д.31). Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Кузнецовой А.И. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 16.11.2010г. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Е.А.Щербакова