Дело № 2-1565/2011

                                                    РЕШЕНИЕ

    27 июля 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

при секретаре Беляевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирюшкиной Л.Н. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                        у с т а н о в и л :

    Кирюшкина Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в перепланированном состоянии.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи. Без получения соответствующих разрешений выполнена перепланировка внутри квартиры путем демонтажа, монтажа внутренних перегородок, дверных проемов. Перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3-4).

    Истец Кирюшкина Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

     Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, третье лицо Кирюшкина И.Н. в судебное заседание не явились, извещены.

    Суд, исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Кирюшкиной Л.Н. удовлетворить.

     В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Кирюшкиной Л.Н., Кирюшкиной И.Н. в равных долях, в 1/2 доле в праве собственности за каждым, на основании договора купли-продажи от 30.08.2007г.

В квартире имеет регистрацию по месту жительства два человека - собственники Кирюшкина Л.Н., Кирюшкина И.Н.

Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.14); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.28); копией свидетельства о государственной регистрации права от 13.09.2007г. (л.д.7); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.16).

    Согласно копии технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> (л.д.17-19), плана квартиры до и после перепланировки (л.д.5-6) - произведена перепланировка (демонтаж, монтаж внутренних перегородок, дверных проемов); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

    Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено.

    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Администрацией города Челябинска, администрацией Тракторозаводского района г.Челябинска в согласовании перепланировки квартиры истцу отказано со ссылкой на отсутствие соответствующих полномочий (л.д.8,30).

    В соответствии с техническим заключением № от 22.12.2009г. ОАО «Ч.» перепланировка квартиры по адресу <адрес> выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д.9,15).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 12.07.2011г. перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.29).

    Сособственник квартиры по адресу <адрес> Кирюшкина И.Н. согласна с произведенной перепланировкой (л.д.20).

    Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                             р е ш и л :

    Исковые требования Кирюшкиной Л.Н. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 10.11.2009г.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                            Е.А.Щербакова