Дело № 2-1380/11

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

                                     Именем Российской Федерации

    01 июня 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

с участием прокурора Щербенко Д.П.

при секретаре Беляевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусанина М.В. к Сусанину И.М., Сусанину О.И. о выселении,

                                               у с т а н о в и л :

    Сусанин М.В. обратился в суд с иском к Сусанину И.М., Сусанину О.И. (сыну и внуку) о выселении из квартиры <адрес>.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора приватизации, фактически проживает в с.Долгодеревенское. В квартире зарегистрированы и проживают ответчики, которые коммунальные услуги не оплачивают (л.д.3-4).

    В судебном заседании истец Сусанин М.В. на иске настаивает, пояснив, что ответчики членами его семьи не являются, совместно в указанной квартире они не проживают.

    Ответчики Сусанин И.М., Сусанин О.И. в судебное заседание не явились, извещены.

    Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Сусанина М.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Сусаниным М.В. на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № от 20.03.1995г.

     В настоящее время в квартире имеет регистрацию по месту жительства один человек - собственник Сусанин М.В.; Сусанин И.М., Сусанин О.И. сняты с регистрационного учета по указанному адресу 31.05.2011г.

    Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.29); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.24); копией договора № безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от 20.03.1995г. (л.д.6,27); справками паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.5,19,30); копией поквартирной карточки (л.д.20), лицевого счета (л.д.23); копией заявления Сусанина М.В. от 17.06.1998г. о регистрации семьи сына Сусанина И.М. (л.д.22).

    В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

    Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Ответчики Сусанин И.М., Сусанин О.И. в силу ст.31 ЖК РФ не являются и не могут быть признаны членами семьи собственника квартиры по адресу <адрес> Сусанина М.В., поскольку в указанной квартире совместно с собственником они не проживали и не проживают.

    Оснований для сохранения за Сусаниным И.М., Сусаниным О.И. права пользования названным жилым помещением на определенный срок (п.4 ст.31 ЖК РФ) не имеется.

    Соглашение о предоставлении жилого помещения в пользование между собственником квартиры и Сусаниным И.М., Сусаниным О.И. не заключалось.

    Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

С учетом изложенного, Сусанин И.М., Сусанин О.И. подлежат выселению из квартиры по адресу <адрес> «а» - 5 по требованию собственника в соответствии со ст.ст.31,35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                      р е ш и л :

    Исковые требования Сусанина М.В. удовлетворить.

    Выселить Сусанина И.М., Сусанина О.И. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                                    Е.А.Щербакова