Дело № 2-1324/2011

                                                      РЕШЕНИЕ

    06 июня 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

при секретаре Беляевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубенкова В.В. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                        у с т а н о в и л :

    Голубенков В.В. обратился в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 30.05.2008г. Без получения соответствующих разрешений им произведена перепланировка квартиры путем монтажа внутренней перегородки, дверного проема. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3).

    В судебном заседании истец Голубенков В.В., представитель истца Нестерова А.С. на иске настаивают.

    Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика судом, в судебное заседание не явились, извещены.     

    Третье лицо Голубенкова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

    Суд, заслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Голубенкова В.В. удовлетворить.

     В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Голубенковым В.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 30.05.2008г.

    В квартире имеют регистрацию по месту жительства четыре человека: собственник Голубенков В.В., его жена Голубенкова А.А., дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.21); копией свидетельства о государственной регистрации права от 17.12.2010г. (л.д.5); копией договора купли-продажи квартиры от 30.05.2008г. (л.д.4); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.22).

    Согласно копии поэтажного плана квартиры до и после реконструкции (л.д.6-7) произведена перепланировка - монтаж перегородки, дверного проема; общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

    Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено.

    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    В соответствии с техническим заключением № от 23.03.2011г. ОАО «Ч.» перепланировка квартиры по адресу <адрес> выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д.33).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 05.05.2011г. самовольно выполненная перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.23).

    Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                               р е ш и л :

    Исковые требования Голубенкова В.В. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно поэтажного плана ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 08.02.2011г.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                            Е.А.Щербакова