Дело №2-1824/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"28" июля 2011 года Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи                                                   Володько П.В.

при секретаре                                                                                Васильевой Л.С.

с участием представителя заявителя Димитровой Я.Н., заинтересованного лица судебного пристава-исполнителя Тракторозаводского РОСП г. Челябинска Синицыной Т.В., представителя заинтересованного лица УФССП РФ по Челябинской области Проценко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Соколовой И.П. о признании незаконным бездействия, действий судебного пристава-исполнителя,

установил:

Соколова И.П. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным бездействия, действий судебного пристава-исполнителя Тракторозаводского РОСП г. Челябинска.

В обоснование своих требований заявитель указала, что в производстве Тракторозаводского РОСП г. Челябинска находится исполнительное производство о взыскании с нее денежной задолженности в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп. в пользу взыскателя Казымова А.Ф.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Территориальному управлению Росимущества по Челябинской области передана для реализации на торгах квартира Соколовой И.П., расположенная по адресу <адрес>, в которой она проживает со своим несовершеннолетним ребенком ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При этом судебный пристав, предварительно арестовав данную квартиру, занизил ее цену, указав начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб., в то время как она приобреталась по цене <данные изъяты> руб.

Также в собственности заявителя находится 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Соколова И.П. в данной квартире не проживает, имеется договоренность о продаже доли сособственникам указанной квартиры.

В связи с этим обращение взыскание на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, является более предпочтительным, нежели продажа с торгов квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Соколова И.П. просит признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества для реализации на торгах от 06.06.2011 г., а также признать незаконным бездействие пристава, выразившееся в не обращении взыскания на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В судебное заседание заявитель Соколова И.П., заинтересованное лицо Казымов А.Ф. не явились, извещены.

Ранее Казымовым А.Ф. в адрес суда направлен письменный отзыв (т. 2 л.д. 77), в котором он указал, что действия судебного пристава-исполнителя законны и обоснованны, возражал против обращения взыскания на 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру.

Представитель заявителя Димитрова Я.Н. в судебном заседании на заявлении настаивала.

Заинтересованное лицо судебный пристав-исполнитель Тракторозаводского РОСП г. Челябинска Синицына Т.В., представитель заинтересованного лица УФССП РФ по Челябинской области Проценко О.В. в судебном заседании заявление Соколовой И.П. полагали необоснованным.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает необходимым отказать в удовлетворении заявления.

Установлено, что 12.11.2010 г. Тракторозаводским районным судом г. Челябинска выдан исполнительный лист о взыскании с Соколовой И.П. в пользу Казымова А.Ф. денежных средств в сумме <данные изъяты> руб. (т. 2 л.д. 20 - 21), на основании которого 18.11.2010 г. судебным приставом-исполнителем Тракторозаводского РОСП г. Челябинска возбуждено исполнительное производство (т. 2 л.д. 22).

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от 18.11.2010 г., 30.12.2010 г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес>, а также 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, принадлежащих должнику (т. 2 л.д. 23, 28).

Также судебным приставом-исполнителем 02.02.2011 г. обращено взыскание на заработную плату должника в размере 50 % (т. 2 л.д. 31 - 33).

Постановлением от 06.06.2011 г. квартира, расположенная по адресу <адрес>, передана Территориальному управлению Росимущества по Челябинской области для реализации на торгах (т. 2 л.д. 65), начальная продажная стоимость установлена в размере <данные изъяты> руб. в соответствии с отчетом ООО "Ц." № от 23.05.2011 г. (т. 2 л.д. 53).

В обращении взыскания на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, судебным приставом-исполнителем отказано (т. 2 л.д. 34).

Указанные обстоятельства не являются предметом спора, подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии со ст.ст. 441, 254, 258 ГПК РФ постановления судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием).

Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов.

Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей.

Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

В соответствии со ст.ст. 2, 4 Закона РФ "Об исполнительном производстве" задачей исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно ст.ст. 69 - 89, 90 Закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, - ниже цены, определенной судебным актом.

Торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.

Порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель иного имущественного права на нее. Организатором торгов также могут являться специализированная организация или иное лицо, которые действуют на основании договора с собственником вещи или обладателем иного имущественного права на нее и выступают от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом.

Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Таким образом, судебный пристав-исполнитель Тракторозаводского РОСП г. Челябинска, исполняя требования вступившего в законную силу судебного постановления о взыскании с Соколовой И.П. в пользу Казымова А.Ф. денежных средств в сумме <данные изъяты> руб., установив, что иного имущества у должника, кроме квартиры, расположенной по адресу <адрес>, а также 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, не имеется, пришел к обоснованному выводу о необходимости обращения взыскания на указанную квартиру.

Обращение взыскания на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, нецелесообразно ввиду заведомо более низкой ее стоимости относительно размера долга, а также трудностей реализации, связанных с наличием других сособственников, отсутствием государственной регистрации права (т. 2 л.д. 44, 71).

При таких обстоятельствах обращение взыскания на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, является единственным способом фактически исполнить требования исполнительного документа.

Выставление квартиры на торги с начальной продажной стоимостью <данные изъяты> руб., в то время как в соответствии с отчетом ООО "У." № от 26.07.2011 г. составляет <данные изъяты> руб. (т. 2 л.д. 104), также не свидетельствует о незаконности действий судебного пристава-исполнителя.

Должник Соколова И.П. имела возможность оспорить стоимость объекта оценки в судебном порядке.

Помимо этого, ООО "У." рыночная стоимость спорной квартиры определена в размере <данные изъяты> руб., однако при этом не принято во внимание, что ее реализация будет проходить в принудительном порядке путем продажи с торгов.

Между тем ООО "Ц." данное обстоятельство было учтено при определении стоимости имущества.

Поскольку в силу ст. 447 ГК РФ торги проходят на повышение, нарушения прав Соколовой И.П. суд не усматривает.

Определением суда исполнительное производство было приостановлено в связи с оспариванием действий судебного пристава.

Поскольку решением суда действия судебного пристава-исполнителя признаны законными, основания для приостановления исполнительного производства отпали, в связи с чем оно подлежит возобновлению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 441 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении заявления Соколовой И.П. о признании незаконным бездействия, действий судебного пристава-исполнителя отказать в полном объеме.

Возобновить исполнительное производство № о взыскании денежной задолженности в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с должника Соколовой И.П. в пользу взыскателя Казымова А.Ф..

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий                                                                            П.В. Володько