Дело № 2-1291/2011

                                                    РЕШЕНИЕ

    20 июля 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

при секретаре Беляевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русановой Г.И. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                        у с т а н о в и л :

    Русанова Г.И. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в перепланированном состоянии.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что указанная квартира принадлежала на праве собственности ей, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, Подивиловой И.В., Подивилову Д.К. на основании договора от 09.08.1994г. Без получения соответствующих разрешений выполнена перепланировка внутри квартиры путем монтажа внутренней перегородки, дверного проема. Перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3-4).

    Истец Русанова Г.И. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

     Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика судом, в судебное заседание не явились, извещены.

    Третьи лица Подивилова И.В., Подивилов Д.К. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Суд, исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Русановой Г.И. удовлетворить.

     В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО1, Русановой Г.И., Подивиловой И.В., Подивиловым Д.К. в равных долях, в 1/4 доле в праве собственности за каждым на основании договора мены от 09.08.1994г.

    ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в квартире имеет регистрацию по месту жительства один человек - Русанова Г.И.

Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.14); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.25); копией договора от 09.08.1994г. (л.д.5); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.16); копией свидетельства о смерти (л.д.15).

    Согласно копии технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> (л.д.26-30), плана квартиры до и после перепланировки (л.д.6-7) - произведена перепланировка (монтаж внутренних перегородок, дверного проема); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

    Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено.

    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Администрацией города Челябинска, Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, администрацией Тракторозаводского района г.Челябинска в согласовании перепланировки квартиры истцу отказано со ссылкой на отсутствие соответствующих полномочий (л.д.31,43,44).

    В соответствии с техническим заключением № от 13.12.2010г. МУП «А.» перепланировка квартиры по адресу <адрес> не нарушает конструктивную целостность здания (л.д.8,42).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 27.06.2011г. перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.40).

    Сособственники квартиры по адресу <адрес> Подивилова И.В., Подивилов Д.К. согласны с произведенной перепланировкой (л.д.17,18).

    Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                             р е ш и л :

    Исковые требования Русановой Г.И. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 30.11.2010г.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                            Е.А.Щербакова