Дело № 2-1326/2011г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

"15" августа 2011 года Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи     Володько П.В.

при секретаре       Васильевой Л.С.

с участием истца Андреевой А.И., представителя ответчика Шеремета М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Андреевой А.И. к ООО "Т." о расторжении договоров купли-продажи, взыскании основного долга и неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец Андреева А.И. обратилась в суд с иском к ООО "Т." о расторжении договоров купли-продажи.

В обоснование требований Андреева А.И. указала, что 21.08.2009 г. она продала ответчику нежилое здание (кафе) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <адрес>.

По договору купли-продажи от 21.09.2009 г. она продала ответчику земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по тому же адресу.

В соответствии с условиями договоров недвижимое имущество находится в залоге до его полной оплаты.

Общая цена указанного имущества составила <данные изъяты> руб., до настоящего времени ответчиком оплачено лишь <данные изъяты> руб., в связи с чем истец просит расторгнуть заключенные договора купли-продажи.

Впоследствии истец уточнила свои требования, просила взыскать с ответчика не уплаченные денежные средства в размере <данные изъяты> руб., пеню за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> руб., обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество.

В судебном заседании стороны представили для утверждения судом мировое соглашение от 15.08.2011 г., составленное в письменном виде, которое просили утвердить, а производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220-221 ГПК РФ.

Поскольку мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд считает необходимым его утвердить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Ходатайство истца Андреевой А.И. и представителя ответчика ООО "Т." Шеремета М.П. об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом Андреевой А.И. и ответчиком ООО "Т.", согласно условиям которого:

1. Истец обязуется снять обременение (залог) с нежилого здания (кафе) от 21.08.2009, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, земельного участка от 9.09.2009, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес> провести государственную регистрацию снятия обременения с вышеуказанного нежилого здания и земельного участка в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в течение 2-х рабочих дней с 15.08.2011 г.
2. Ответчик выплачивает Истцу сумму основного долга в размере <данные изъяты> рублей путем перечисления на расчетный счет Истца № открытый в ОАО АКБ "С."_ в течение 5 (пяти) дней с момента регистрации снятия обременения (залога) с вышеуказанного нежилого здания и земельного участка в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
3. Ответчик выплачивает Истцу сумму пени в размере <данные изъяты> рублей в течение 5 (пяти) дней с момента регистрации снятия обременения (залога) с вышеуказанного нежилого здания и земельного участка в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
4. Истец отказывается от требований к Ответчику о расторжении договоров купли- продажи нежилого здания (кафе) от 21.08.2009, площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенного по адресу <адрес>, расторжении договоров купли-продажи земельного участка от 21.09.2009, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес>, обращении взыскания на вышеуказанное заложенное имущество (нежилое здание «кафе» и земельный участок), взыскании судебных расходов.
5. Истец и Ответчик пришли к соглашению, что не имеют и не будут иметь к друг другу каких-либо иных претензий, связанных с исполнением договоров купли-продажи нежилого здания (кафе) от 21.08.2009, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, купли-продажи земельного участка от 21.09.2009, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес>. при условии выполнения условий настоящего мирового соглашения.
6. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторон друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Андреевой А.И. к ООО "Т." о расторжении договоров купли-продажи, взыскании основного долга и неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий                                                                  П.В. Володько