РЕШЕНИЕ 02 августа 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично при секретаре Беляевой Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конаржевской Т.С. к администрации города Челябинска о признании права собственности, включении в наследственное имущество, у с т а н о в и л : Конаржевская Т.С. обратилась в суд с иском к администрации города Челябинска о признании за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшего при жизни права на долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, включении указанного имущества в наследственную массу. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 19.03.2010г. был заключен договор № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, по которому квартира по адресу <адрес> передана в собственность ей, сыну ФИО4 и матери ФИО1, однако в установленном порядке право собственности не было зарегистрировано в связи со смертью матери (л.д.3-4). В судебном заседании истец Конаржевская Т.С. настаивает на иске. Представитель ответчика администрации города Челябинска, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, ОГУП «Обл.ЦТИ», МУП «Ц.», третье лицо нотариус Кащеева С.В. в судебное заседание не явились, извещены. Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Конаржевской Т.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> была предоставлена ФИО2 на основании обменного ордера № от 27.09.1984г. на семью из трех человек (ФИО2, жена ФИО1, дочь ФИО3). Конаржевская Т.С. имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу с рождения. ФИО2 снят с регистрационного учета 17.04.1992г., ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, Конаржевская Т.С., действовавшая за себя и как законный представитель малолетнего сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 04.02.2010г. обратились в ОГУП «Обл.ЦТИ» с заявлением о передаче в общую долевую собственность квартиры по адресу <адрес>. Согласно договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного 19.03.2010г. между администрацией города Челябинска в лице начальника ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области ФИО5 и ФИО1, Конаржевской Т.С., действовавшей за себя и как законный представитель своего малолетнего ребенка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартира по адресу <адрес> передана в собственность ФИО1, Конаржевской Т.С., ФИО4 в равных долях. Право собственности на квартиру по адресу <адрес> в установленном порядке не зарегистрировано. В настоящее время в квартире по адресу <адрес> имеют регистрацию по месту жительства два человека - Конаржевская Т.С., ее сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.41); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.25); копией заявления ФИО1, Конаржевской Т.С. в ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.45); копией справки паспортного отдела ООО ЖЭК «А.» (л.д.46); копией договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 19.03.2010г. (л.д.11,51); справкой паспортного отдела ООО УК «А.» (л.д.30); копиями ордера (л.д.32,47), поквартирной карточки (л.д.33), лицевого счета (л.д.31). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д.15). После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Кащеевой С.В. заведено наследственное дело № за 2010г., с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя Конаржевская Т.С. (л.д.26). Согласно копии кадастрового паспорта помещения общая площадь квартиры по адресу <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.13-14). В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фондах на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации; в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (ст.ст.131,164,223 ГК РФ). Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 (в ред. от 06.02.2007г.) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения по адресу <адрес>, не отозвала свое заявление, администрацией города Челябинска с ФИО1, Конаржевской Т.С., действовавшей за себя и как законный представитель своего малолетнего сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор безвозмездной передачи указанного жилого помещения в собственность граждан, данный договор в установленном порядке никем не оспорен, а государственная регистрация договора и права собственности не была произведена и в настоящее время невозможна по независящим от сторон причинам - в связи со смертью ФИО1, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Конаржевской Т.С. о признании за ФИО1 возникшего при жизни права на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, включении данного имущества в наследственную массу. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Конаржевской Т.С. удовлетворить. Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право на 1/3 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>; включить указанную 1/3 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> в наследственное имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Е.А.Щербакова