Дело № 2-1348/11

                                                   РЕШЕНИЕ

    02 августа 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

при секретаре Беляевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадиловой И.О., Попковой Т.С. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                         у с т а н о в и л:

    Кадилова И.О., Попкова Т.С. обратились в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в перепланированном состоянии.

    В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что являются собственниками указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 30.08.2005г. Без получения соответствующих разрешений выполнена перепланировка внутри квартиры путем монтажа внутренних перегородок. Перепланировка не нарушает права других лиц (л.д.3).

    Истцы Кадилова И.О., Попкова Т.С. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика судом, в судебное заседание не явились, извещены.

    Суд, исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Кадиловой И.О., Попковой Т.С. удовлетворить.

     В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Кадиловой И.О., Попковой Т.С. в равных долях, в 1/2 доле в праве собственности за каждым на основании договора купли-продажи от 30.08.2005г.

В настоящее время в квартире имеют регистрацию по месту жительства четыре человека - собственники Попкова Т.С., Кадилова И.О., а также ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.27); копиями свидетельств о государственной регистрации права от 21.09.2005г. (л.д.4,5); копией договора купли-продажи от 30.08.2005г. (л.д.7); справкой ЖСК «Т.» (л.д.19); копией свидетельства о заключении брака (л.д.6).

    Согласно копии технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> (л.д.10-12), плана квартиры до и после перепланировки (л.д.8-9) - произведена перепланировка (монтаж внутренних перегородок); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

    Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено.

    Администрацией Тракторозаводского района г.Челябинска, администрацией города Челябинска в согласовании перепланировки квартиры истцам отказано (л.д.31,32).

    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    В соответствии с техническим заключением № от 28.06.2011г. ОАО «Ч.» перепланировка квартиры по адресу <адрес> выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д.29).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 25.07.2011г. перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.28).

    Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                р е ш и л :

    Исковые требования Кадиловой И.О., Попковой Т.С. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 15.03.2011г.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                            Е.А.Щербакова