Дело № 2-1575/2011

                                                   РЕШЕНИЕ

    23 августа 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

при секретаре Беляевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубовой Т.Н. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                       у с т а н о в и л :

    Зубова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в перепланированном состоянии.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры, без получения соответствующих разрешений выполнена перепланировка внутри квартиры путем демонтажа, монтажа внутренних перегородок с дверными проемами. Перепланировка соответствуют требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3).

    В судебное заседание истец Зубова Т.Н. не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика судом, в судебное заседание не явились, извещены.

    Суд, исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Зубовой Т.Н. удовлетворить.

     В судебном заседании установлено, что однокомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Зубовой Т.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от 24.01.2008г.

    В указанной квартире по месту жительства зарегистрирован один человек - собственник Зубова Т.Н.

Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.18); копией свидетельства о государственной регистрации права от 23.06.2010г. (л.д.6); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.19).

    Согласно копии технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> по состоянию на 08.02.2011г. (л.д.7-9), плана объекта до и после перепланировки (л.д.10-11) - произведена перепланировка (демонтаж, монтаж части внутренних перегородок, дверных проемов); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

    Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке истцом не было получено.

    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    В соответствии с техническим заключением № от 25.03.2011г. ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам; не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания (л.д.20).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 14.04.2011г. самовольно выполненная перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.21).

    Администрацией города Челябинска, администрацией Тракторозаводского района г.Челябинска в согласовании перепланировки квартиры истцу отказано (л.д.22,33).

    Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                             р е ш и л :

    Исковые требования Зубовой Т.Н. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 08.02.2011г.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                            Е.А.Щербакова