Дело № 2-1503/11

                                                   РЕШЕНИЕ

    01 августа 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

при секретаре Беляевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова В.А. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                       у с т а н о в и л :

    Жуков В.А. обратился в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в перепланированном состоянии.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что без получения соответствующих разрешений им выполнены перепланировка (монтаж, демонтаж перегородок, устройство и закладка дверных проемов) и переустройство (установка санитарно-технического оборудования), которые соответствуют требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушают права других лиц (л.д.3).

    Истец Жуков В.А. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

    Суд, исследовав письменные доказательства, считает возможным исковые требования Жукова В.А. удовлетворить.

    В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> на праве собственности не зарегистрирована.

    В квартире имеет регистрацию по месту жительства один человек - Жуков В.А.

    Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.16); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.17); справками паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.18,23); копиями поквартирной карточки (л.д.24), лицевого счета (л.д.25).

    Согласно технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> (л.д.33-35), плана квартиры до и после реконструкции (л.д.5-6) - произведены перепланировка и переустройство (монтаж, демонтаж перегородок, закладка дверного проема, устройство дверного проема, установка санитарно-технического оборудования); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

    Разрешение на переустройство и перепланировку в установленном порядке истцом не было получено.

    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    В соответствии с техническим заключением № от 31.03.2011г. ОГУП «Обл.ЦТИ» перепланировка и переустройство квартиры по адресу <адрес> (монтаж, демонтаж перегородок, закладка дверного проема, устройство дверного проема, установка санитарно-технического оборудования) соответствуют действующим строительным нормам и правилам; не затрагивают и не влияют на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; не нарушают общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций (л.д.36).

    Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 20.07.2011г. самовольно выполненные перепланировка и переустройство квартиры <адрес> соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил (л.д.32).

    Администрацией города Челябинска, администрацией Тракторозаводского района г.Челябинска в согласовании перепланировки квартиры истцу отказано (л.д.30,31).

    Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенные переустройство и перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствуют требованиям действующих строительных, технических, санитарных норм и правил, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                            р е ш и л :

    Исковые требования Жукова В.А. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 19.10.2010г.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                            Е.А.Щербакова