Дело № 2-1561/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 августа 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично с участием прокурора Щербенко Д.П. при секретаре Шумиловой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ометюх С.С. к Ометюх М.Р. о выселении, у с т а н о в и л : Ометюх С.С. обратилась в суд с иском к Ометюх М.Р. (бывшему мужу) о выселении из квартиры <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является нанимателем комнаты в указанной коммунальной квартире (бывшее общежитие), жилое помещение было предоставлено ей с двумя детьми - дочерью Ометюх Г.Б. и сыном Ометюх Б.Б. С 2007г. в комнате зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С этого времени ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (л.д.3-4). В судебном заседании истец Ометюх С.С. на иске настаивает, пояснив, что состояла с ответчиком в браке с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировала его в своей комнате в 2007г. для трудоустройства и получения паспорта в связи с изменением фамилии. Ответчик выехал из комнаты добровольно, вывез свои вещи, не оплачивает коммунальные услуги, намерения вернуться не высказывал, ушел к другой женщине. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинили. Ответчик Ометюх М.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Третьи лица Ометюх Г.Б., Ометюх Б.Б. в судебное заседание не явились, извещены, ранее в судебном заседании иск поддержали. Суд, заслушав пояснения истца, третьих лиц, представителя ответчика Ометюх М.Р. адвоката коллегии адвокатов Тракторозаводского района г.Челябинска Фетисовой Н.В., назначенной судом в порядке ст.50 ГПК РФ, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Ометюх С.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что комната размером <данные изъяты> кв.м в квартире <адрес> (до изменения статуса общежития - комната №) на праве собственности не зарегистрирована, была предоставлена Ометюх С.С. как жилое помещение в общежитии на основании ордера на жилую площадь в общежитии № от 28.05.2002г. на семью из трех человек (Ометюх С.С., дочь Ометюх Г.Б., сын Ометюх Б.Б.). В настоящее время в указанной комнате имеют регистрацию по месту жительства четыре человека - Ометюх С.С., дочь Ометюх Г.Б., сын Ометюх Б.Б., а также Ометюх М.Р. (зарегистрирован 10.08.2007г.); оплата жилья и коммунальных услуг производится из расчета четырех человек проживающих. Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.33); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.13); справками паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.51,52); копиями ордера (л.д.25,53), поквартирной карточки (л.д.23,54), карточки регистрации (л.д.55), лицевого счета (л.д.27). Брак между Ометюх М.Р. и Ометюх С.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о расторжении брака (л.д.6). Доводы истца, третьих лиц о том, что ответчик Ометюх М.Р. в комнате по адресу <адрес> длительное время не проживает, выехал из комнаты добровольно, вывез вещи, подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, актом ООО ЖЭУ № от 22.06.2011г. (л.д.37). В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик Ометюх М.Р. не проживает в комнате по адресу <адрес> длительное время, доказательств того, что его выезд носит вынужденный и временный характер, суду не представлено; доводы истца о том, что Ометюх М.Р. выехал из комнаты добровольно, вывез свои вещи, возвращаться в спорное жилое помещение не намеревался, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, подтверждены показаниями свидетелей; действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением по адресу <адрес> Ометюх М.Р. не совершал, обязанности по договору социального найма жилого помещения, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обеспечению сохранности и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения не исполняет - суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика Ометюх М.Р. в спорном жилом помещении не носит временного характера, ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, поэтому в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ утратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, а требования Ометюх С.С. о его выселении обоснованны и подлежат удовлетворению. Отсутствие у Ометюх М.Р. жилых помещений в собственности, а также права пользования жилым помещением по договору социального найма, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия его в спорном жилом помещении временным, поскольку в силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Ометюх С.С. удовлетворить. Выселить Ометюх М.Р. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Е.А.Щербакова