Дело № 2-1562/11

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

    01 августа 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично

с участием прокурора Щербенко Д.П.

при секретаре Беляевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой З.Д. к Рыбакову В.В. о выселении,

                                                 у с т а н о в и л :

    Архипова З.Д. обратилась в суд с иском к Рыбакову В.В. о выселении из квартиры <адрес>.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры, ответчик зарегистрирован по данному адресу, но с 2010г. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (л.д.3).

    В судебное заседание истец Архипова З.Д. не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Третьи лица Архипова О.Ю., Гуленкин Д.В. иск поддержали, пояснив, что квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Архиповой З.Д., ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 В 2001г. они зарегистрировали в квартире ответчика. Членом их семьи ответчик не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Место нахождения ответчика им не известно.

    Ответчик Рыбаков В.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

      Суд, заслушав пояснения третьих лиц, представителя ответчика Рыбакова В.В. адвоката коллегии адвокатов Тракторозаводского района г.Челябинска ФИО4, назначенной судом в порядке ст.50 ГПК РФ, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Архиповой З.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Архиповой З.Д., ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 в равных долях, в 1/5 доле в праве собственности за каждым на основании договора от 29.06.1995г.

     В квартире имеют регистрацию по месту жительства восемь человек - Архипова З.Д., ее дочь ФИО1, внуки ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Рыбаков В.В. (зарегистрирован 21.05.2001г.); оплата за содержание жилищного фонда и коммунальные услуги производится из расчета восьми человек проживающих, лицевой счет открыт на имя Архиповой З.Д.

    Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.13); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.22); копией договора от 29.06.1995г. (л.д.4); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.19); копиями поквартирной карточки (л.д.20), лицевого счета (л.д.21).

    Доводы истца, третьих лиц о том, что Рыбаков В.В. в квартире по адресу <адрес> не проживает, подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО6, актом ООО «Ж.» (л.д.38).

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

    Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

    Ответчик Рыбаков В.В. членом семьи собственников квартиры по адресу <адрес> Архиповой З.Д., ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 не является, поскольку совместно в указанной квартире они не проживают, общее хозяйство не ведут.

    Оснований для сохранения за Рыбаковым В.В. права пользования указанным жилым помещением на определенный срок (п.4 ст.31 ЖК РФ) не имеется.

    Соглашение о предоставлении жилого помещения в пользование между собственниками квартиры по адресу <адрес> и Рыбаковым В.В. не заключалось.

    Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

С учетом изложенного, Рыбаков В.В. подлежит выселению из квартиры по адресу <адрес> по требованию собственников в соответствии со ст.ст.31,35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                       р е ш и л :

    Исковые требования Архиповой З.Д. удовлетворить.

    Выселить Рыбакова В.В. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                                    Е.А.Щербакова