РЕШЕНИЕ

29 августа 2011г.         г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Габидуллиной Е.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ефремовой Т.И. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ефремова Т.И. обратилась к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска с иском о сохранении в перепланированном состоянии трехкомнатной квартиры по адресу <адрес>. В обоснование иска указывает, что ФИО1, наследником которой она является, имела в собственности квартиру, в которой без получения необходимых разрешений проведена перепланировка. В приеме в эксплуатацию помещения отказано, что препятствует оформлению наследства. Санитарные, строительные и технические нормы при перепланировке соблюдены. (л.д. 3)

Истец Ефремова Т.И. в суд не явилась, извещена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.(л.д. 36)

Представители ответчиков Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска в суд не явились, извещены (л.д. 38,39).

Администрацией Тракторозаводского района г. Челябинска представлен письменный отзыв. Иск не признают, указывая на не предоставление доказательств безопасности перепланировки. (л.д.30)

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

трехкомнатная квартира по адресу <адрес> на основании договора мены от 22 июля 1993г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 14 мая 2003 года принадлежала ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 6-10)

Истец, дочь собственника, в установленном порядке обратилась с заявлением о принятии наследства. (л.д.5)

В квартире произведена перепланировка, произведен частичный демонтаж и монтаж перегородок, шкафов. без изменения общей площади квартиры и без присоединения общих помещений жилого дома. (л.д. 7, 11-13)

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры после проведения перепланировки истцу отказано.(л.д.18)

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническими заключениями № от 21.04.2011 г., № от 05.08.2011г. перепланировка жилого помещения выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, не нарушает конструктивную целостность здания.

Квартира <адрес> соответствует требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности. (л.д.4, 27).

Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» в своем заключении указывает, что выполненная перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2. 2645-10 с изменениями №1 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.(л.д. 17).

Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

В учетом изложенного, спорное жилое помещение сохраняется в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 22 марта 2011г., общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефремовой Т.И. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - трехкомнатную квартиру по адресу <адрес> в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 22 марта 2011г., общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий     Е.В. Зиновьева