РЕШЕНИЕ

25 августа 2011г.         г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Габидуллиной Е.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рожковой Ю.С. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Рожкова Ю.С. обратилась к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска с иском о сохранении в перепланированном состоянии двухкомнатной квартиры по адресу <адрес>. В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры, в которой без получения необходимых разрешений проведена перепланировка. В приеме в эксплуатацию помещения отказано, хотя санитарные, строительные и технические нормы при перепланировке соблюдены. (л.д. 3-4)

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска в суд не явились, извещены (л.д. 51, 50).

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

двухкомнатная квартира по адресу <адрес> на основании договора купли- продажи от 06 февраля 2006г. (л.д. 25) принадлежит Рожковой Ю.С.

Истец и ее несовершеннолетний сын проживают и зарегистрированы в данном жилом помещении с 15.03.2006 года. Лицевой счет открыт на 2 человек. (л.д.10)

В квартире произведена перепланировка, произведен частичный демонтаж и монтаж перегородок без изменения общей площади квартиры и без присоединения общих помещений жилого дома. (л.д. 11-15)

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры после проведения перепланировки истцу отказано.(л.д.9)

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением от 10.05.2011 г. перепланировка жилого помещения выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, не нарушает конструктивную целостность здания. (л.д.18)

Квартира соответствует требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности. (л.д.45).

Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» в своем заключении указывает, что выполненная перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2. 2645-10 с изменениями №1 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.(л.д. 16).

Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

В учетом изложенного, спорное жилое помещение сохраняется в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленного Челябинским ОГУП Обл.ЦТИ» по состоянию на 15 марта 2011г., общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рожковой Ю.С. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленного Челябинским ОГУП Обл.ЦТИ» по состоянию на 15 марта 2011г., общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий     Е.В. Зиновьева